房产热榜
楼盘热评榜
- 中国铁建·西派逸园17534元/㎡56条点评
- 保利·天珺23197元/㎡42条点评
- 中国铁建西派玺悦25197.52元/㎡16条点评
- 4易道郡 玫瑰公馆293条点评
- 5龙江秀水园二期57条点评
- 6天鹅湖181条点评
- 7糖果SOHO105条点评
- 8中海·开元壹号|紫宸239条点评
- 9唐樾·六和坊271条点评
- 10红星美凯城316条点评
西安楼市震荡:六家地产企业相继宣布破产
摘要: 【西安楼市震荡:六家地产企业相继宣布破产】西安的楼市最近传出了动荡的消息,至少有六家本地房地产公司因资金链断裂而宣告破产。这些公司曾在地产界深耕多年,包括了名气不大但资深的西安万胜和陕西安民等。此外,全国的大型房企也面临危机,连续违约和现金流问题成为导火索。这一系列事件不仅揭示了楼市的不稳定性,也暴露出了房企在经营管理上的风险。 正文: 近日,西安房地产市场传来波动消息,一些房地产企业接连遭遇资金链断裂,被迫走上破产之路。其中,陕西利兴、西安万胜和陕西安民等公司纷纷落马,它们曾是当地楼市的老牌参与者,但如今却陷入了债务的泥潭。根据法院文书显示,陕西安民公司的资产和负债情况触目惊心,资不抵债,最终走向破产。此外,全国范围内的房企也在经历着一场风暴,千亿级的朗诗和中南房企不但面临债务违约,而且股价持续低迷,甚至传出退市的危机信号。 而这些不幸的房企只是冰山一角,它们的倒下也折射出整个行业的艰难处境。从千亿级房企到中小型开发商,楼市正在经历一场残酷的洗牌。政策端虽提供了资金支持和风险评估等措施,但这些显然还不足以挽救那些资金链紧张的房企。在这个多变的市场中,消费者对于选择房企必须更
西安房小顾34分钟前
西安楼市动态:中介费调整,购房成本降低的新风向
摘要: 【西安楼市动态:中介费调整,购房成本降低的新风向】近期,西安房地产市场迎来了中介费用的调整,买房成本有所下降。多家中介机构纷纷调整中介费率,贝壳旗下的链家将买方中介费率从2%下调到1.25%,卖方则上调到1.75%,而大唐将中介费率统一调整为1.5%。除了西安,成都和浙江也加入了调整中介费的行列。这些变化预示着市场已经转变为买方市场,中介服务和房价的承压力度都在增加。 正文: 近日,西安的房产市场传来新消息,中介费用的调整让不少购房者感到一丝惊喜。根据最新动态,贝壳旗下链家调整了中介费率,买房的朋友们将承担更低的中介费。具体来看,买方中介费由2%降至1.25%,卖方则由1%上调至1.75%。而大唐也宣布,从4月24日起执行买卖双方各1.5%的中介费率。这样的调整无疑是在增加卖方的负担,而为买方减压。 西安不是唯一进行中介费调整的城市,成都和浙江也已经宣布了类似的政策。这背后反映的是整个市场环境的变化,买方市场的确立让中介机构不得不做出相应的策略调整。在房价下跌的压力下,不仅买家在砍价,卖家也不得不在中介费上做出让步,尝试以这种方式吸引更多的买家。 这一系列的调整对于我们来说是
西安房小顾34分钟前
"轻松拥抱品质居住,西安楼盘新锐户型探秘"
摘要: 【"轻松拥抱品质居住,西安楼盘新锐户型探秘"】西安中粮·悦著云廷以其独特的地理位置、卓越的城市资源,成为改善型购房者的心仪之选。项目致力于打造高品质的生活环境,提供约143㎡的理想户型。周边配套丰富,交通便利,教育资源优越,医疗设施完备,商业文化氛围浓郁。中粮品牌的精心打造,使其不仅成为居住的选择,更是生活品质的提升。 正文: 在西安,一座以人为本的居住社区正悄然崛起。中粮·悦著云廷,一个被厚重文化底蕴和现代城市规划精心炼造的住宅项目,用它的出色表现成为了城市中的住宅瑰宝。不论是自然的绿意环绕,还是城市的繁华触手可及,这里都能给你想要的生活。 项目处于黄金地段,与城市的多个地标为邻,无论是奥体中轴公园的休闲,还是华南城购物中心的繁华,这里的居民都能享受到。更不用说,便利的交通网络使得出行无忧。想要孩子接受优质教育?这里的教股资源颇为亮眼,名校环绕,为孩子的未来打下坚实基础。 而说到住宅本身,中粮·悦著云廷提供的约143㎡户型,绝对能满足你对家的所有想象。设计巧妙的空间规划,使得每一寸空间都显得那么合理、实用而豪华。宽敞的客厅,明亮的餐厅,每个细节都是为提升生活品质而精心设计的
西安房小顾34分钟前
西安新房特惠来袭,刚需族速看!四房仅1.2万/㎡起!
摘要: 【西安新房特惠来袭,刚需族速看!四房仅1.2万/㎡起!】西安新房市场迎来刚需族福音,多个楼盘以低于市场均价的价格亮相,涵盖多种户型和区域,满足不同购房者需求。部分项目临近地铁站,教育资源丰富,配套设施完善,为青年家庭提供了绝佳的置业机会。特惠期间,有意向购房者不妨抓紧时间了解详情,抢占先机。 正文: 西安的新房市场最近真是热闹非凡,尤其是对于那些急需找房子的朋友来说,现在可以说是个好时机。你看,那些平时要价1.5到1.7万一平米的房子,现在都有的只要1.2万一平就能搞定,这不得不说是个大大的实惠。像这样性价比超高的房源,自然就吸引了许多打算扎根西安的年轻人。 跟着我来看看,这些热门楼盘都有啥好处。比如说,有的项目毗邻地铁14号线,出行方便得不得了;有的则是环绕着学校和商圈,让你的生活便利又舒心。而且,这些楼盘还有国企开发的背景,质量有保证,真是让人心动不已。 特别值得一提的是那些户型设计得特别合理的楼盘,比如说89平米的三房或者117平米的四房,真的很适合家庭居住。这次的优惠活动,让很多人都看到了拥有自己家园的希望。如果你也正打算在西安寻找一个温馨的家,现在可不要犹豫,这样的
西安房小秘34分钟前
西安房市深度解析:投资和自住的真实选择
摘要: 【西安房市深度解析:投资和自住的真实选择】本文深入探讨了西安房产市场的当前状况,包括学区房的热度、各大开发商项目的比较以及购房者的真实考量。文章通过问答形式,揭示了西安不同区域的房价走势,分析了买房时需要考虑的地段、品质、价格和未来预期。无论是西安的刚需购房者,还是寻求投资机会的人,本文都提供了实用的参考信息。 正文: 谈起西安的房产,大家最关心的莫过于学区房的动态和各大开发商项目的表现。在西安,学区房因其稀缺性,总是市场关注的焦点。比如铁一中陆港和高新一中陆港的新房和二手房,因为全运村的火爆,即便是在投资客众多的情况下,价格依然坚挺。而在港务区买房的人,则是看中了其性价比和地铁三号线的便利。 再看西部大道沿线的二手房市场,尽管周边房价有所下降,但像融创西安宸院这样的大品牌小区因其稀缺的高层+洋房组合,以及较高的小区品质,房价依然保持坚挺。这些情况都显示出西安房产市场的多样性和复杂性。 对于普通购房者而言,选房时除了价格,更应看重小区环境、建筑品质以及未来的居住体验。像融创宸院这样的小区,无论是自住还是投资,都是不错的选择。但与此同时,购房者也应意识到,不是所有新房都能保证升
西安选房精灵34分钟前
西安560小区迎来办证新政,房产证自办攻略大放送!
摘要: 【西安560小区迎来办证新政,房产证自办攻略大放送!】西安市不动产登记中心发布最新办证进展,新增10个小区可自行办理不动产权证,为未央、曲江、高新等区域的业主带来福音。办证需要携带四种资料,包括居民身份证、商品房买卖合同、完税证明等。同时,解读了西安115个难以办证的“问题楼盘”,也涵盖了二手房市场的最新动态,提供了精准的数据分析和购房建议。 正文: 最近,西安的房产市场可谓是消息频传,尤其对于那些期盼着手中房本的新晋业主们来说,确实是个好消息。不动产权证,也就是大家口中的房产证,对于房子来说就如同身份证一般重要。按照西安不动产登记中心的最新公告,现在又有一批小区可以开始自行办理这张重要的证件了。 新进展主要涉及未央、曲江、高新等区域的十个小区,涵盖了隆源国际城、保利天悦等热门居住地。这些小区通常都是新近交付使用的,也就意味着大批业主将迎来他们心心念念的房产证。根据不动产交易中心的指导,办理房产证需要带齐不动产登记申请书、身份证件、网签备案的商品房买卖合同原件以及完税证明原件。有需要的朋友,可以通过官方的二维码获得最全的自行办证小区名单。 对于那些买房多年仍难以办理房产证的问
西安房小顾1小时前
高铁新城崭新定位,西安北部新区域焕发活力!
摘要: 【高铁新城崭新定位,西安北部新区域焕发活力!】西安高铁新城利用北客站带来的交通优势,地理位置优越,已成为城市发展的新前沿。最新规划调整不仅明确了该区域的功能定位,还进行了土地用途的优化,促进了区域功能转换,预示着高铁新城高品质城市空间的塑造。此外,西安北部的发展正不断加速,为高铁新城注入了新的活力,使其成为未来宜居的新中心。 正文: 西安高铁新城正借北客站之翼,展翅欲飞。便捷的交通带来络绎不绝的人流,这里不仅是西安北跨发展的重要支点,也是连接城市主区与新兴板块的关键枢纽。最近发布的《高铁新城起步区控制性详细规划》给我们带来了新的信息。根据规划,高铁新城起步区将着重发展综合交通、商业、居住生活等功能,这些都为高铁新城的未来注入了无限潜力。 规划中的亮点在于明确了土地用途的调整,例如将商业用地转变为学校和城镇住宅用地,进一步优化了区域功能,同时也将部分商务用地转为居住和商务金融用地。这样的调整,不仅提升了土地的利用效率,还为高铁新城的高质量发展奠定了基础。据悉,高铁新城属于古都核心功能承载区,将发挥国际化门户区的作用,同时塑造出高品质的城市公共空间。 作为城市北部的新中心,高铁新
西安房小秘2小时前
3个纯新项目规划公示!
近期楼市升温迹象明显,房企也在加速启动,新盘消息频出,案名的公布、展厅开放、销售中心亮相等等… 新盘加快节奏酝酿入市,对于买房人来说,接下来的选择无疑增多! 这不最近又有3个项目的规划公示了,包括 陕建地产锦泓府的2个全部规划小高层的新地块;纯新盘中铁天域一期,规划17栋13-26F的住宅和6栋商业;西派天麓规划了5栋17-26F的住宅。 具体都有哪些惊喜?浅浅路透一下: | 陕建地产锦泓府 根据《陕西睿昌置业有限公司“锦泓府锦宸”规划方案》和《陕西睿昌置业有限公司“锦泓府锦印”规划方案》显示: ▲锦泓府锦宸规划示意图 | 锦泓府锦宸 规划5栋层高16-17F的住宅,建筑高度为54米。其中1#楼、2#楼地上15层;3#楼地上17层;4#楼、5#楼地上17层;地下车库地下2层。 ▲锦泓府锦印规划示意图 | 锦泓府锦印 的地块和锦宸一样,也是规划了5栋层高16-17F的住宅。其中1#楼、3#楼、5#楼地上17层;2#楼地上17层;4#楼地上16层;6#楼地上1层。 而实际上这两个地块都是 陕建锦泓府 的项目组团,陕建锦泓府整体约121亩,一共分为5个地块开发,分别为: 锦泓府锦宸( 宗地
西安楼市5小时前
1338套,单价超5万/㎡!新房纷纷赶着“上架”
“抢滩”五一!近日新房供应再度井喷! 截止目前,登记平台上有14盘,其中3盘今天完成登记,还有11盘正在登记中,10盘是在昨天集中上线的,形成爆发之势。 14盘总共推售房源1338套,整体价格区间从1.6-3.94万/㎡,户型面积从87-279㎡,产品囊括高层、小高层、大平层以及叠拼。 具体房源登记情况如图: 从区域分布上,14盘覆盖航天、高新、长安、曲江、雁塔等板块,供应房源以改善为主。其中10盘为大面积户型,主打大平层产品,还有2盘为叠拼产品。 想买140㎡以下房源, 仅有泰发祥时光雅境、陕建雁南云境、绿地长安门、雲玥府有房源供应。 其中绿地长安门为精装房,首次置业、预算有限的家庭可以关注,交付后可以免去装修的费用和麻烦。 从价格方面, 仅有5盘均价在2万/㎡以下, 分别是泰发祥时光雅境、绿地长安门、万景荔知里、中粮大悦未来城、雲玥府。 其中,均价最高的是世园润府,推售30套叠拼产品,均价3.94万/㎡,有2套房源单价超5万/㎡,有12套在1000万/套以上,刷新浐灞房价天花板。 今天结束登记的3盘,都是航天基地。虽然3盘都未完成核验,但登记人数均为超过房源 ,将自行开盘 。 正
西安楼市5小时前
大悦城地产革新实践:绿色转型与人才建设的双重布局
摘要: 【大悦城地产革新实践:绿色转型与人才建设的双重布局】大悦城地产在致力于打造更加绿色低碳的商业环境的同时,也不忘影响力的拓展和员工成长。通过实施多项绿色技术研发和绿色公益活动,大悦城地产助力城市可持续发展。同时,注重员工培训和人才培养,通过多种实践机会,为员工提供成长平台,以期打造强大的人才队伍,支持企业长期发展。 正文: 在大悦城地产最新发布的报告中,我们可以清晰感受到这家企业如何在绿色建筑和人才培养这两大领域不断突破。首先,在环境建设方面,大悦城地产通过推进无害废弃物分类处置,严格控制碳排放以及用水量,不仅践行了环保理念,也为城市的可持续发展贡献力量。其次,报告中提及的朝阳大悦城、西安大悦城、静安大悦城等商业项目,均是其绿色低碳转型实践的重要成果,展现了在建筑领域探索绿色技术的决心。 在社会责任感方面,大悦城地产通过组织「悦城跑」活动,不仅提倡健康生活方式,还将活动所得转化为公益基金,进一步投入到环境保护项目中。此外,公司对人才的培养同样不遗余力,通过轮岗交流机制,搭建起年轻员工的成长平台,让他们在实践中积累知识与技能,从而增强工作满足感,并为企业的未来发展储备重要力量。
西安房小好15小时前