房产热榜
楼盘热评榜
1中国铁建·西派天著21808元/㎡50条点评
2御锦城14600元/㎡1092条点评
3九锦台16603.33元/㎡187条点评- 4易道郡 玫瑰公馆325条点评
- 5龙江秀水园二期88条点评
- 6天鹅湖213条点评
- 7糖果SOHO105条点评
- 8唐樾·六和坊309条点评
- 9红星美凯城350条点评
- 10颐和盛世商铺2条点评
西安楼盘销售信息公示智能平台助力购房者全面了解市场
西安楼盘销售信息公示智能平台正式上线,旨在满足政策对商品房销售信息公示的要求,提供全面、实时的楼盘信息展示。该平台集信息公示、查询、管理于一体,解决了传统公示方式的不足,保障了购房者的合法知情权。 西安楼盘销售信息公示智能平台的推出,标志着房地产信息公示进入了一个新时代。该平台不仅满足了政策对商品房销售信息公示的要求,还通过集成的信息公示、查询、管理功能,为购房者提供了一个全面、实时的楼盘信息展示平台。 【西安楼盘销售信息公示智能平台的优势】 该平台的设计灵活,信息更新速度快,售后服务完备,无后顾之忧。它集成了公示栏、公示簿、查询机、电子屏幕的优势,使得信息集中展示成为可能,极大地提高了信息公示的效率和购房者的体验。 【智能平台对购房者和开发商的双重益处】 对于购房者而言,该平台提供了全面、实时的楼盘信息,保障了他们的合法知情权。对于开发商而言,该平台解决了信息公示的痛点,帮助他们更有效地展示项目信息,满足了市场需求。 西安楼盘销售信息公示智能平台的建立,不仅提升了信息公示的效率和透明度,也为房地产市场的发展注入了新的活力。随着平台的不断完善和推广,预计将进一步提升购房者的满意度和市
西安选房精灵2025-03-11
西安保障房新举措:首笔个人按揭贷款成功发放
西安市在保障性住房领域迈出重要一步,首笔配售型保障性住房个人按揭贷款顺利发放。市安居集团通过多部门协作,确保项目高效推进,为工薪阶层提供安居解决方案,标志着西安保障房体系建设的实质性进展。 西安市在保障性住房领域实现了新的突破,首笔配售型保障性住房个人按揭贷款成功发放。这一举措不仅标志着西安市在构建全面、高效的住房保障体系方面取得了实质性进展,也展示了市政府在解决城市居民住房问题上的坚定决心和实际行动。 此次项目由西安市安居集团主导,该集团作为政策性住房专营企业,积极承担社会责任,通过资产收购、品质提升、配售管理等多维度措施,确保了项目的顺利实施。集团还与住建、税务、资规、公积金管理中心及金融机构等部门紧密合作,高效推进按揭贷款的发放,极大地便利了购房者,赢得了业主的高度评价。 市安居集团表示,将继续优化项目管理,提升服务质量,确保每一位城市居民都能享受到高质量的居住环境。通过持续完善保障房体系,西安市不仅能够为工薪收入群体提供稳定的住房保障,还能推动房地产行业的长效发展,为城市的繁荣稳定贡献力量。
西安房小好2025-03-11
西安公交线路优化调整,市民出行更便捷
西安西咸公交集团近期开通了西咸特约3号线,并对1067路和829路公交线路进行了优化调整,旨在提升市民出行效率,优化城市交通网络。新线路和调整后的线路将更有效地连接城市重要节点,减少出行时间,提高生活便利性。 西安西咸公交集团近期宣布,为了进一步优化城市公交网络,提升市民出行便利性,将开通西咸特约3号线,并对现有的1067路和829路公交线路进行调整。这一系列措施预计将显著改善西安市民的日常出行体验。 西咸特约3号线开通,连接城市新动脉 新开通的西咸特约3号线,从原点建材家居工厂店出发,途经多个重要站点,最终到达行政中心。这条线路的开通,不仅为沿线居民提供了更便捷的公交选择,也加强了城市北部与市中心的连接。运营时间从早7点至晚7点45分,满足了大部分市民的出行需求。 公交线路优化调整,提升出行效率 1067路公交线路的调整,通过改变部分路段的行驶路线,新增了多个停靠站点,同时取消了不再必要的站点,使得线路更加合理,减少了乘客的换乘次数。829路的调整则通过改变行驶路径,新增了皂河地铁站,使得市民可以更方便地换乘地铁,提高了整体的出行效率。 优化公交网络,助力城市发展 此次公交线路的优
西安房小帮2025-03-11
西安老旧小区改造迎来新机遇,居民生活将大幅提升
西安市政府近期宣布,将对2000年以前建成的老旧小区进行全面改造,涉及139个小区。这些改造不仅包括基础设施的更新,还将提升居民的生活质量。此次改造是西安市响应国家城市更新政策的重要举措,旨在改善居民居住环境,促进城市可持续发展。 西安市政府近日宣布,将全面改造2000年以前建成的老旧小区,这一决策标志着西安市城市更新工作迈出了重要一步。此次改造计划覆盖139个小区,旨在提升居民的生活环境和城市的整体风貌。 老旧小区改造全面启动,居民生活将迎来新篇章 根据住房和城乡建设部的指导,西安市将对这些老旧小区进行基础设施的全面升级,包括燃气管道、水电系统以及公共设施的更新。这些改造不仅将提高居民的生活质量,还将增强社区的安全性和便利性。此外,改造还将注重环保和节能,推动绿色建筑的发展,使这些老旧小区焕发新生。 政府与社区合作,共同推进改造进程 西安市政府的这一决策得到了社区居民的广泛支持和积极参与。政府鼓励社区居民参与改造过程,通过居民自治的方式,确保改造工作能够更好地满足居民的实际需求。这种政府与社区的合作模式,不仅提高了改造工作的效率,也增强了社区的凝聚力。 展望未来,西安城市发展迈向新
西安房小帮2025-03-11
西安“商转公”重启前景分析:政策调整与市场影响
本文深入探讨了西安“商转公”政策的现状与未来重启的可能性。分析了西安住房公积金个贷率的变化及其对“商转公”政策的影响,同时介绍了最新的公积金贷款年龄上限调整,为购房者提供了全面的市场动态和政策解读。 西安的“商转公”政策一直备受关注,尤其是在贵州宣布重启该政策后,西安市场的讨论更是热烈。尽管西安的商贷利率已下调至3.2%,公积金首次使用利率为2.85%,但“商转公”政策的重启仍面临挑战。 西安公积金个贷率现状与“商转公”重启可能性 西安“商转公”政策自2022年暂停以来,主要由于公积金资金流动性紧张。2024年的数据显示,西安的个贷率大多时间保持在92%以上,远超85%的控制线。尽管2025年1月的个贷率降至89.20%,但短期内“商转公”重启的可能性不大。 公积金贷款年龄上限调整的影响 西安近期在公积金贷款政策上做出了调整,将贷款年龄上限调整为女性58岁、男性63岁,贷款期限不超过30年,且贷款到期日不超过法定退休时间后5年。这一调整不仅反映了我国法定退休年龄的逐步延长,也为更多接近退休年龄的购房者提供了贷款支持。 总结来看,西安“商转公”政策的未来重启仍需观察公积金个贷率的进一步
西安房达人2025-03-11
西安楼市2月回顾:热销楼盘亮点与3月新盘展望
本文深入分析了西安2月楼市动态,包括热销楼盘的表现、降价楼盘的市场反应,以及3月新盘的预期。通过具体楼盘案例,探讨了市场趋势、购房者偏好及未来楼市走向。 2月,西安楼市在春节假期的影响下略显冷静,但随着假期的结束,市场逐渐回暖。统计数据显示,2月大西安房企商品房销售金额环比下滑百分之四十八,同比下滑百分之十四。尽管如此,特定楼盘依然表现出色。 【热销楼盘亮点解析】 保利云谷和著、绿城·秋月苑、中粮奥体壹号、龙翔奥城云邸和金茂璞逸曲江等楼盘在2月表现突出,成为市场焦点。这些楼盘凭借其地理位置、产品设计和价格优势,吸引了大量购房者。例如,保利云谷和著的开盘去化率高达百分之八十八,而金茂璞逸曲江的销售额达到了50亿元。 【降价楼盘的市场反应】 高科·轩阅里和招商·雍澜湾等楼盘在2月进行了降价促销,以吸引更多购房者。高科·轩阅里的单价降至约15000元/平方米,而招商·雍澜湾的特价房价格接近其楼面价。这些降价策略在一定程度上刺激了销售,但也反映出市场竞争的激烈。 【3月新盘展望】 鼎诚潮前和绿城海棠四章、五章等新盘即将入市,预计将为西安楼市带来新的活力。这些新盘在产品定位和户型设计上进行了创
西安房管家2025-03-11
西安新华印刷厂原址拆迁,未来规划住宅用地引关注
西安新华印刷厂原址近日正式启动拆迁,该地块将规划为住宅用地,标志着城西片区城市更新迈出新步伐。拆迁工作正逐步推进,预计未来将极大改善区域环境,提升居民生活质量。同时,周边老旧市场搬迁计划也备受关注,预示着该区域将迎来新的发展机遇。 近日,西安市新华印刷厂原址正式启动拆迁,这一消息引起了广泛关注。该印刷厂自1949年建立以来,一直是西北地区的书刊印刷骨干企业。随着城市的发展和规划调整,该地块将规划为住宅用地,预计将极大地改善区域环境,提升居民生活质量。 【新华印刷厂拆迁进展与未来规划】 根据最新的拆迁进展,约百分之八十的区域已经完成拆除,剩余部分也将在土地完全移交后展开。此外,根据西安市自然资源规划局公布的规划,该地块将建设为二类城镇住宅用地,地上建筑面积不超过62450平方米,地下建筑面积不少于21070平方米,容积率不超过2.8,建筑密度不超过百分之二十,绿地率不低于百分之三十五,建筑高度不超过80米。 【周边市场搬迁与区域发展】 新华印刷厂的拆迁,也引发了周边老旧市场搬迁的讨论。目前,新华批发市场仍在正常营业,但根据相关规划,未来三环内及周边重点区域的建材批发市场、物流中心将全部
西安房小康2025-03-11
住建部新政:住宅层高提升至3米,楼市迎来品质革命
住建部发布新政策,规定未来住宅层高不低于3米,旨在提升居住品质,推动房地产市场从“住有所居”向“住有优居”转变。新政将引发楼市空间革命、技术升级和健康保障,同时增加建筑成本,可能推动房价上涨。房企需加大研发和创新力度,推动住宅产品升级,加速行业洗牌和市场分化。 住建部新政:住宅层高提升至3米,楼市迎来品质革命 近日,住建部发布了一项重磅政策,规定未来住宅层高将不低于3米。这一政策不仅是对住宅建设标准的重大调整,更是对楼市未来发展格局的深远影响。 空间革命与技术升级:提升居住舒适度 新政的实施将带来住宅空间的革命性变化。层高增加百分之十以上,配合优化后的门窗比例,室内采光效率将提升百分之三十,空气流通量增加百分之二十五,彻底告别“鸽子笼”式居住体验。此外,新政还强制要求隔音、防渗漏、抗震等性能指标,未来新房将标配“静音楼板”和“防潮墙体”,解决夜间噪音、梅雨季返潮等顽疾。室内温湿度调控、空气净化系统也将纳入建设标准,通过科技手段系统性解决南方“湿冷”和北方“燥热”等问题。 建筑成本增加:房价或面临上涨压力 然而,层高提升至3米也意味着建筑成本的增加。根据住宅建安成本测算,层高每增10厘
西安房小秘2025-03-11
断供7个月补仓!“倒挂红盘”突然加推,均价1.5万/㎡
3月7日-10日, 华润润府、宸阅澜山以及西派天悦 共公示了335套房源的一房一价。 房源整体的建面区间约128-183㎡,均价1.5-2.5万/㎡,跨度还是比较大的! 值得一提的是此次宸阅澜山(二期)仅公示了1幢楼的价格,距离首次公示已过去近7个月,感兴趣的朋友可要紧密关注了! 分项目一一拆解,以 华润润府 为例,客观来说这个项目的优劣势非常明显。 首先,作为奥体板块南侧最后一块约237亩的大体量社区,容积率仅有2.5,面积段横跨约110-180㎡。 其次距离项目约600米左右,就是高新一中陆港小/中学(已开学)12年一站式教育,陆港第五幼儿园等教育资源,而且距离灞河也不到1公里。 总结下来, 就是目前奥体板块惟一能买到“小三室”还带名校学区且具离灞河很近的项目! 但是!还需要特别注意的是,港宸润府的位置在北绕城高速杏园立交的东北角,小区西侧和南侧的围墙外面,从港兴1路到北三环再到绕城层层包围,然后,它的东隔壁是港务区的热力站,小区北边还紧挨着杏园新村安置房… 不过如果是为孩子上学且预算又有限的朋友,还是可以考虑关注的! 其次,再来看 宸阅澜山 。这个项目位于航天城板块中改善盘集中
西安楼市2025-03-11
西安二手房市场:万人摇楼盘依旧盈利,但光环已褪色
尽管西安二手房市场普遍下行,但曾经的“万人摇”楼盘仍显示出盈利迹象。例如,华润置地未来城市和金地玖峯汇的涨幅分别达到69%和51.5%。然而,市场整体趋势显示,这些楼盘的涨幅正在收窄,部分小区甚至出现亏损。本文深入分析了西安万人摇楼盘的现状,并探讨了未来可能的市场走向。 在西安二手房市场普遍下行的背景下,曾经的“万人摇”楼盘却依旧显示出盈利的迹象。这一现象引发了市场的广泛关注和讨论。 西安万人摇楼盘的现状与盈利分析 根据最新的市场数据,华润置地未来城市和金地玖峯汇的涨幅分别达到69%和51.5%。这两个楼盘因其优越的地理位置和高品质的配套设施,成为了市场的宠儿。特别是华润置地未来城市,尽管房价有所下滑,但相比买入价,业主每平仍大赚7814元,主力户型143平的业主在三年内轻松赚得111.7万。 然而,并非所有“万人摇”楼盘都能保持如此高的盈利。例如,高科麓湾国际社区四期的近期成交价已跌破开盘价,每平亏损近2000元。这一现象表明,尽管“万人摇”楼盘在初期吸引了大量购房者,但并非所有楼盘都能保持长期的增值。 市场趋势与未来展望 从整体市场趋势来看,西安万人摇楼盘的涨幅正在逐渐收窄。以华
西安房达人2025-03-10
