「当天就可以拿到房产证了」，可以说是「双喜临门」。四月二日，西安航空基地举行“交房即交证”首证颁发仪式。
房地产登记工作关系到广大群众的切身利益，是一项实实在在的民生工程。以前，交房后要花上几个月甚至几年的时间才能拿到房产证，对业主落户、入学等都有不同程度的影响。目前，陕西省、西安市推进“放管服”改革，进一步优化营商环境的工作部署，加快了不动产登记改革的步伐，在西安多个地区实施了“交房即办”模式。
在场业主说：“'交房就是交证'这样的改革举措，地体现了基地为辖区群众办实事、谋福利、解难题，给业主吃了一颗'定心丸'。
4月2日，西安市自然资源和规划局与西安航空基地管委会共同举办了此次交证仪式，龙洋国际广场多名业主代表领到了不动产权证书，拿到了房屋钥匙。
之前，西安航空基地不动产登记服务中心已经对五证齐全的项目进行了系统规划，推进了“交房即办”模式。以龙洋国际广场项目为试点，一手抓前期服务，一手派人上门，“单式”提供资料清单，“手把手”指导资料准备，“点对点”服务，把所有的审核工作由后置改为前置；一手抓串联办理，由不动产登记服务中心牵头，行审、住建、税务等部门提前介入，积极主动地上门服务，把原来依次办理的网签备案、权籍调查、房屋实测、竣工验收等手续，通过部门职能和手续办理“四环合一”，限度地压缩办理时间。
西安航空基地在优化服务的同时，不断加强项目监督，督促企业严格按设计施工，高质量、高标准完成工程建设，保障了业主的合法权益。
据了解，从去年开始，西安的多个区开始试点，相继落地的是“交房即付”模式。
这一过程中，西安长安区管委会先行先试。到2020年底，在万科金域蓝湾、南湖七号区、碧桂园·阅江府等项目中，将“一房一证”落地。据报道，碧桂园阅江府项目是西安市现房销售项目，首次做到“交房即办”，具有划时代的意义。同一年11月出台的《西安长灞生态区“交房即交证”实施办法》明确规定，自2021年1月1日起，购房者可在交付新商品房时取得房屋所有权证。
保利天悦三期工程于2020年12月建成投产，成为西安高新区交房同步交证的小区；“交房即交证”服务模式于2020年12月10日在高陵落地，在全市区/县范围内首例；“国际港务区交房即交证”服务模式于2020年12月19日在西安全运村的采薇苑、芳菲郡项目交房现场落地，并在西安市率先推行了房产证“单件受理”模式。
之前办理房产证，需要开发商批量收集业主的契税等资料，再统一到不动产登记服务中心办理，耗费时间很长。据国际港务区不动产登记服务中心工作人员介绍，启用“一次受理”模式后，开发商完成委托后，业主可自行前往不动产登记服务中心，实现纳税和不动产登记“一站式”服务。
西咸新区不动产登记改革也取得了新进展，引起了市民的关注。日前，西咸新区空港新城还实现了新开商品房五证齐全的“交房即交证零时差”。
据了解，西安市自然资源和规划局正在牵头制定全市范围内的“交房即发”试点工作方案，优化流程，推进“交房即发”一体化服务。该计划已经起草完成，并处于征求意见阶段，随后将公布实施情况。这一举措还将为在全省范围内推行“交费即办”提供经验。
小马大话房产2021-04-12 16:11:29
