[摘要] 国家统计局公布的4月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示，70个大中城市新建商品住宅中，25个城市房价上涨，45个城市房价下跌；二手房方面，6个城市房价上涨，64个城市房价下跌。
国家统计局公布的4月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示，70个大中城市新建商品住宅中，25个城市房价上涨，45个城市房价下跌；二手房方面，6个城市房价上涨，64个城市房价下跌。
一、最新70城房价出炉 西安4月新房下跌0.30%二手房下跌0.40%
西安新房价格环比下跌0.30%，二手房价格环比下跌0.40%。
西安新房销售价格最近一年中，4个月房价上涨，8个月房价下跌。
西安二手房住宅价格最近一年中，12个月房价下跌。
图1 2025年4月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数
截图来源：国家统计局
图2 2025年4月70个大中城市二手住宅销售价格指数
截图来源：国家统计局
数据来源：国家统计局
图4 西安二手房住宅销售价格指数
数据来源：国家统计局
二、西安5月新房市场分析——9盘入市
5月，西安共9个楼盘入市，项目主要以住宅为主。其中城南1个,城北1个,长安1个,西咸新区1个,高新1个,经开1个,浐灞国际港3个。
| 项目名 | 价格 | 开盘时间 |
| 金辉天颂 | 约18500元/平方米 | 预计2025.05.18 |
| 白桦林境 | 约15199元/平方米 | 预计2024年5月18日2#、7#-10#楼开盘 |
| 长建·望川云庐 | 约16500元/平方米 | 预计2025年5月5日 |
| 轨交绿城江语云庭 | 约16688.5元/平方米 | 预计2025年5月1日加推15#、16#、17#楼 |
| 绿城·江城阅 | 约12000元/平方米 | 预计2025年5月1日 |
| 能建长誉府 | 约19661元/平方米 | 预计2025年5月1日加推7#、13#楼 |
| 信达·辰樾府 | 约17303元/平方米 | 预计2#4于5月1日开盘 |
| 保利云谷和著 | 约17662元/平方米 | 预计2025年5月1日 |
| 华海藏家 | 约23000元/平方米 | 预计2025年5月1日 |
三、西安5月二手房热盘推荐
TOP1:白桦林间，均价18813元/平，一居至五居以上在售，网友关注指数123。查看房源>>
TOP2:紫薇田园都市，均价18392元/平，一居至五居在售，网友关注指数118。查看房源>>
TOP3:曲江公馆，均价30623元/平，网友关注指数98。查看房源>>
TOP4:中华世纪城，均价16890元/平，网友关注指数90。查看房源>>
TOP5:国宾中央区，均价21683元/平，网友关注指数87。查看房源>>
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