[摘要] 开年探市：长安刚需6盘，品牌房企抢占开年头筹，刚需仍为主打，有教育配套的项目更受本区域购房者青睐。
踩完3个楼盘，房小妹已经饥肠辘辘了，从明威售楼部出来，不行大约7/8，来到建材街，这里有很多门面型的小餐馆，我们饱饱的吃了一顿之后，又踏上开年探市踩盘之路，小编打车20，来到位于长安航天城板块。
采集到的项目信息：航天大道将道路两边分为两个行政区，航天大道以北为雁塔区，也就是大家目前在说的曲江二期，航天大道以南为长安区，属于航天产业基地板块。英郡年华国际社区位于航天大道以南，神舟六路与航拓路十字东南角，神舟六路以东，飞天路以北，航拓路以南，总占地面积122余亩，处于航天产业商圈核心区域。
英郡年华国际社区项目周边配套基本完成布局，项目北边CCBD运动公园，正在建，预计1-2年内会开园；项目东边杜陵万亩生态园，占地1万5千亩，已对外开放，开车10可到达；西南侧有星河公园及中湖公园均已开园；项目斜对面，秦世子遗址公园，占地224亩，预计2016年12月对外开放。后期居住环境好。同时项目东北角，西安市人民医院，目前主体已经封顶，预计2016年12月对外开放，为三级甲等医院，是项目开发商承建的项目，步行10即可到达，同时该医院还会在社区内部成立一个4000平米的24的社区医院；地铁4号线，预计2018年通车，目前正在建设中，航天大道站或飞天路站均可到达小区。项目自带5万平方米商业综合体，后期完全可以满足业主的购物需求。
*项目划片学校情况*
幼儿园：小区自带幼儿园，目前品牌待定，意向签约交大阳光品格幼儿园；
中小学：公办航天城初级中学、西安航天城小学2015年9月1日已经正式开学。
| 英郡年华国际社区基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 长安航天产业基地 | |
| 收房时间 | 9、10、11、15、18号楼预计2017年年底交房 | 开发商 | 西安建工集团 | 开盘时间 | 9、10、11、15、18号楼2015年6月27日已开盘 | |
| 户型 |
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项目新销售信息：英郡年华国际社区，目前高层、洋房同时在售，高层均价5300元/平，洋房均价6700元/平。其中在售高层为9号、10号、11号楼，9号楼房源为95平成交均价5500元/平，119平米成交均价5650元/平，10号楼房源为南向95平成交均价5500元/平，西向117平三室成交均价5600元/平，东向132平四室成交均价5700元/平，11号楼房源为纯南78平、南北通透106平米，成交均价5850-5900元/平。
洋房在售15号、16号、18号楼，其中2-7层平层房源为122平米，成交均价6900-7000元/平，底跃为168平，成交均价9200-9300元/平，顶跃为161平，成交均价8900元/平。
工期进度：15号、18号楼已封顶，16号楼施工至地上2层，高层9、10、11号楼建至地上24层左右，项目整体预计2017年12月底交房。
地理位置图
新实景（摄于2016年2月17日）
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