[摘要] 开年探市：长安刚需6盘，品牌房企抢占开年头筹，刚需仍为主打，有教育配套的项目更受本区域购房者青睐。
踩盘站：雅居乐湖居笔记，小编早上10点多从锦业路和丈八四路十字出发，打车不到20到达雅居乐湖居笔记售楼部，接待我们的是一位帅哥置业顾问，非常的有耐心，将整个区域规划以及项目规划详细的介绍给了我们。
采集到的项目信息：首先项目位于常宁新区子午大道西侧，项目西边为市政规划的滨河景观带，北邻新长安区政府及5300亩潏河湿地公园，南靠秦岭生态旅游度假区。项目总占地400余亩，总建筑面积约95万平方米，绿地率约35%，大方位环境非常宜居。同时，RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(0,0,0);FONT: 13px 微软雅黑, sans-serif;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">项目北侧700米左右，有一块106亩市政教育规划用地，包含小学、初中、高中，目前已经围挡，具体开工建设及交付使用时间不详，购买人群以28-40岁青年人居多，公交322、324、游9在邮电学院站下车可达项目，由于目前周边公交线路不是很多，业主多为有车一族，此片区目前道路顺畅，基本不会堵车。
*项目自带教育配套*
幼儿园：已签约吉的堡双语幼儿园，预计2017年开园；
小学、初中：小区自带，目前品牌待定，备选品牌为——师大、西电、西工大，小学预计2018年建成，初中预计2019年建成。
| 雅居乐·湖居笔记基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 长安大学城 | |
| 收房时间 | 预计2017年9月2、3号楼交房 | 开发商 | 西安常雅房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年7月25日2号楼、3号楼已开盘 | |
| 户型 |
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项目新销售信息：雅居乐·湖居笔记，预计3月新推5号楼房源，5号楼楼王总高34层，2个单元，2梯4户，房源面积90、94、115、137平，具体开盘时间及价格待定，目前在售一期2号、3号楼，整体均价6800元/平，其中2号楼均价6800-7500元/平，3号楼均价6500-7000元/平，2号楼房源面积为92平(再赠送8平)纯南小三房、127平（再赠送15平）南北通透四房，3号楼房源面积为87平（纯南）、127平（南北通透）。全款按揭98折，公积金99折，公积金按揭银行为中行、工行、建行、农行。
具体楼栋信息：2号、3号楼均为2梯4户，总高34层，2.9米层高，其中2号楼2个单元、3号楼1个单元，2、3号楼预计将于2017年9月30日交房，该项目目前已签约吉的堡双语幼儿园。工程进度：1、2、3、5号楼已封顶，6号楼刚出地面。
地理位置图
新实景（摄于2016年2月17日）
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