[摘要] 开年探市：长安刚需6盘，品牌房企抢占开年头筹，刚需仍为主打，有教育配套的项目更受本区域购房者青睐。
第三站，小编来到了紧邻莱安城的明威橡树湾，出了莱安城售楼部，小编去莱安城工地排施工照，一眼看过去，先看到的是明威橡树湾社区自带并且已经开园的红黄蓝幼儿园以及西北大附小，顺着学校往南走，拐个弯便是明威橡树湾售楼部，一位美女置业顾问接待了我们。
采集到的项目信息：明威橡树湾项目位于城南东仪路延伸段向南200米，与广场北路交汇口西侧。东北侧距项目300米为清凉山公园，建设用地1005亩，一期已开园，西北侧的城市中央公园（湿地公园），占地约2000亩；南侧400米是长安文化主题公园，占地约560亩，步行15便可以到达。世界品牌卖场红星奥特莱斯、悦美奥特莱斯分别位于项目西面、北面；南侧步行10即可到达的长安新天地；步行15，即可到达华润万家超市。该项目为城南学位房，西北大附小入学名额，自带品牌幼儿园。
*项目自带教育配套*
幼儿园：小区自带红黄蓝幼儿园，去年9月已开园；
小学：小区自带，已签约西北大附小，会和业主签订上学协议，2014年9月已开学，设有6个年级，每个年级4个班，学费2000-3000元/学期。
| 明威橡树湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 城南明德门 | |
| 收房时间 | 2015年年底5、6、11、12、18号楼已交房 | 开发商 | 陕西明辰房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2013年9月15日6、8、12号楼已开盘 | |
| 户型 |
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项目新销售信息：明威橡树湾，在售二期7号、8号、9号、10号、14号楼，房源面积79-160平米，均价6200-6800元/平， 10号楼王均价7800元/平，全款95折，按揭97折，预计2017年3月-5月交房，目前7号、10号楼已封顶，8号楼盖至20层左右，9号楼盖至10层左右，14号楼暂未动工。
地理位置图
新实景（摄于2016年2月17日）
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