2016房天下开年探市第2弹 买房好时机已到？

【西安房天下讯】 Duang！2016年，房天下开年探市正式启动，房天下席卷西安楼市，为每位购房者带来新、快、有价值的楼盘信息！春节前后是返乡置业人群买房佳时机，有充足的时间，有大力度的优惠，加之即将到来的金三买房旺季，楼市逐渐加快推盘节奏，很多开发商都放话要“推新涨价”，今天，小编为大家带来的是2016房天下开年探市第2弹——长安刚需6盘，品牌房企抢占开年头筹，刚需仍为主打，有教育配套的项目更受本区域购房者青睐。

近年来，城南长安俨然已经成为购房者置业的一大热门区域，长安紧邻曲江、高新等优质发展区，成为大品牌开发商置业选址的稀缺之选，也赢得了众多置业者的青睐。此外，长安的各项配套也在日益完善。星河公园及中湖公园2大公园早在13年就正式开放，交大航天城学校也已经全面招生，地铁四号线的开通也指日可待，从生态环境到交通发展再到生活设施，这里的配套只会越来越齐全，城南长安将是西安经济发展的一个‘新高地’。踩盘中在长安板块发现，很多大牌开发商对这里情有独钟，近年来随着雅居乐、万科、绿地等大牌房企的进驻，这里的好项目也是遍地开花。与曲江不同的是，长安板块房子的价格更接地气，性价比更高。西安楼市1月均价6406 元/平，长安区域1月均价5734 元/平，远低于整个西安房价，买房好时机已到？请跟随房小妹一探究竟吧！

踩盘时间：2016年2月17日

踩盘商圈：航天城板块、常宁新区、电子正街长安段与西部大道交汇处

区域现状：

众所 的长安大学城板块，到目前为止已经发展成熟，居住氛围也已日渐浓郁，今天房小妹带大家走进的是长安的另外3大关注度高的板块——航天城板块、常宁新区、电子正街长安段与西部大道交汇处。道路建设、市政配套是区域发展的基础，航天城板块市政道路纵横交错，航天大道北侧以南，神舟二路到神舟六路之间，也已经入驻了众多的房地产项目。先一步开发的如富力城、曲江阑山等，后一步开发的大华公园世家、西安·航天城、龙湖花千树等，更新的如去年开盘的英郡年华国际社区也已经吸引了大量的关注和人气，房价从06年至今已经翻了一倍。

同样作为2015年长安区重要的城市建设项目之一，东仪路长安段、电子正街长安段道路工程备受瞩目。长安区以保增长、扩内需、调结构、促发展为主线，下大力气狠抓工程建设，东仪路长安段和电子正街长安段道路工程已竣工通车，连通西部大道、子午大道、长安商业街等城市干道。

常宁新区由常宁组团和西沣片区共同构成，以子午大道为规划区贯穿南北，划分东西，子午大道和西边的城南大道已经成为西安市民进秦岭旅游度假的主要干道，而西侧几公里外正在规划西安铁路南客站，也将进一步提升此区域的价值。而未来，连接长安路、城南大道、子午大道的也不仅仅是这条市政规划路，还有正在修建的潏河生态公园。随着潏河生态公园建设建成，这将迅速提升潏河板块的居住及商业价值，如今，在潏河生态公园边，已经聚集了万景·荔知湾、绿地城及雅居乐·湖居笔记等品质楼盘。

（1）环境更宜居：潏河湿地公园将建成，预计2016年12月交工，预计2018年一期开园；清凉山森林公园二期继续建设；航天城CCBD运动公园，正在建，预计1-2年内开园；秦世子遗址公园，占地224亩，预计2016年12月对外开放。

（2）就医更方便：西安市人民医院，目前主体已经封顶，预计2016年12月对外开放，为三级甲等医院。

（3）交通更方便：地铁2号线已通车，地铁4号线预计2018年通车，正在建设中；

（4）生活更便捷：长安片区品牌房企都自带有大型商业配套，入住时即可享受到小区自带的商业配套；

（5）教育方面：大部分社区配备幼儿园，自建小学社区逐渐增多，还有一些自带幼儿园小学初中的项目；

（6）区域氛围：大部分社区预计明年、后年交房，届时区域市政配套更加完善，居住氛围会更加成熟。

下面为大家解读2016年长安6大代表性楼盘：雅居乐·湖居笔记、莱安城、明威橡树湾、英郡年华国际社区、西安航天城、天浩上元郡。

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