名叫“看得见的手”的小弟遇到了房价调控难题，来找名叫“存款准备金率”的大哥。“存款准备金率”说——
别迷信哥 哥只是个传说
2007年以来，存款准备金率的调整源于房价，看起来与房价有非常强的相关性。其变化分为三次较明显的调整，笔者称之为“三变拍案惊奇”。
变，2007年1月到2008年8月。这个阶段经过15次频繁上调，存款准备金率在一年半时间里翻了一番。随后房地产市场跌至“谷底”。
第二变，2008年9月到2009年12月。根据2008年房地产市场低迷的情况，存款准备金率结束了能上不能下的神话，急转下调。而同期房地产市场则逐渐回暖，创造了一个又一个
价格神话。
第三变，2010年1月12日开始的新时期。随着央行再次上调存款准备金率，我国的准备金率终于完成了一个“升高—降低—升高”的循环周期。
但是，房价涨跌与存款准备金率涨跌真的如总体趋势所显示的那样具有高相关性吗？笔者认为远远不是。
存款准备金率不过是央行控制信贷总量的一种间接手段，而众所 我们的银行信贷总量是年初根据刺激经济的需要另行制定的。也就是说，存款准备金率调整并没有真正的调控力度，至少0.5%的调幅不会产生真正的政策意义。
当然，并不是一点意义都没有。我们大可以猜测一下，此次存款准备金率上调可能是杀鸡儆猴给观众看。民众皆曰：房价高。如果相关部门一点儿都不作为，恐怕真出问题难辞其咎。
回顾一下存款准备金率“三变”。
“变”存款准备金率上调15回房价才有所松动。
“第二变”存款准备金率下调之后多半年房价才开始上涨。
到这里，我们基本可以定调：在调控房价的政策组合中存款准备金率“不太灵”。
“第三变”从今天开始，其政策影响能出其外吗？难！
所以，别理存款准备金率这茬儿，且去浅斟低唱。 张朝峰
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