3盘加推!绿城小面积,最低约1.5万/㎡起

近期绿城拾光屿、凌云天境和龙翔·奥城珑璟府又有了“加推”动作，对于有置业需求的朋友来说可选择项又多了！

整体来看，3盘加推房源共284套。房源户型区间约103-143㎡之间，均价约1.67-2万/㎡。

具体公示房源信息如下：

｜绿城拾光屿

项目位于欧亚大道以西、林泽路以北。

本次公示楼幢16#楼，层高26层，共102套房源，建面区间约109-129㎡，均价约16800元/㎡。

短评：

这个项目实际上分为两个地块，土地面积分别约88.857亩、93.446亩，由西安港城聚创建设有限公司开发建设，绿城管理，案名分别为“拾光屿”与“琉光屿”。

▲绿城拾光屿效果示意图

约93.446亩这宗地块为“绿城拾光屿”。项目容积率2.5，规划15栋“四代宅”，主力户型建面约109～143㎡。

产品包含LDKBG一体化设计、创新错层露台、270°环幕视野、套房式主卧布局等特色，露台赠送面积较大，设计颇具亮点。

约88.857亩为“绿城琉光屿”，也被大家称为绿城拾光屿二期。社区容积率2.5，规划2梯2小高层、建面约130㎡-205㎡的纯改善社区。

相比琉光屿，拾光屿更适宜刚需、刚改人群。尤其是本次价格公示的16#楼，楼位靠近林溪路，从1.68万/㎡价格来看，还是很有性价比的。

当然聚焦来看，项目所在的保税区交大名校+板块也有多个项目在售，包括招商揽阅、绿城桂月云翠、中粮悦著云朗等，还有尾盘的金地玖峯悦等，目前在售均价区间在1.67-1.75万/㎡左右。

感兴趣的朋友不要错过。

｜凌云天境

项目位于莲湖区规划路以南、陕西煤化物资储运有限公司以东、枣园北路以西、规划路以北。

本次公示楼幢6#楼，层高18层，共54套房源，建面区间约103-138㎡，均价约16719元/㎡。

短评：

这个项目归属于莲湖区“品质宜居示范区”。交通还是比较方便的，距离地铁1号线枣园站仅约300米左右。

项目主要推售的是建面约105-140㎡户型，也是采用“四代宅”设计。

社区整体容积率仅2.79，绿化率35%，规划了18层的小高层搭配2梯3/4户，而且重点是得房率可圈可点，像105㎡三室赠送大概在19㎡，得房率约97%；116㎡四室得房率98%。

对于地缘性置业和考虑首套房的朋友，可以实地看看。

｜ 龙翔·奥城观棠府/龙翔·奥城映秀府（龙翔·奥城珑璟府）

龙翔·奥城观棠府位于港兴二路以南，和畅路以西。

本次公示楼幢5#楼，层高18层，共56套房源，建面区间约129-142㎡，均价约20041元/㎡。

龙翔·奥城映秀府位于港兴二路以南，和顺路以东。

本次公示楼幢1#楼，层高18层，共72套房源，建面区间约126-143㎡，均价约19113元/㎡。