大动作!这个区106项重点在建项目公示,房地产项目52个!

在最近，西安各区域动作明显出现提速，有新开商业的、有区域基建更新的、有新供地的...这不，在最近重磅的信息一个接一个。

就例如高新，根据我们通过权威渠道了解到的信息：西安高新管委会将在5月底到6月初搬迁至西安高新三期丝路科学城未来之瞳丝路创智谷！

从1991年焦化厂招待所（临时办公区），后来高新一期的创业广场，到二期的都市之门...再到现如今未来之瞳，高新管委会的每一次搬迁，都可以说高新发展的再突破，期待后续丝路科学城的发展表现！

（Ps：本身近期想着重讲一讲高新区发展史、区域配套兑现程度以及大家争议最大的“CID到底有没有产业”，不过因为历史素材、配图以及周边产业布局，整理汇总起来着实是比较多，所以近期我们整理好后，就为大家进行分享～敬请期待！）

回到正题，除了高新，最近还有一个区也十足吸引关注--未央区。

根据未央区发布的《未央区2024年重点在建项目计划》文件内容显示，2024年未央区重点建设项目超106个！

如此巨量密集的项目建设，对于区域发展以及城市界面更新、人们生活工作环境提升都有着明显的改善效应！

同时，从目前各区域发布来看，这也是西安目前首个区域进行今年重点建设项目计划直接明确公示的区域，值得点赞！

回到项目建设来看：

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丨工业项目7个：

除了燃气管网、电网、自来水这些民生工程之外，未央国际科创中心、新材料复杂构件增材制造产业化建设项目等产业落位也值得关注。

尤其是增材产业方面，从今年陕西省发布的“千亿产业集群”培育计划来看，增材制造产业创新集群行动亦是产业发展重点，提前布局、加强落位，也为后续产业吸引以及增强区域产业竞争力做好优势准备。

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丨房地产项目52个

乍一看，106个重点建设项目，52个都是房地产，确实是让人吓了一跳。但其实仔细关注内容，一方面，未央区作为未来主城重点更新区以及住房密度提升区，加强人口吸引流入也是区域接下来发展的重点工作之一，而另一方面，从项目细节来看，除了常规的商品住房项目外，其实还包含着回迁、交付、租赁住房改造、小区更新建造、商业商务办公楼建设、综合体建设等多种建设类型。

丨左右滑动查看

从新房项目来看，包括保利璞悦、绿城桂语未央、璟辰里、朗诗翡翠公馆等项目。

其中纯新盘保利璞悦项目，落位城北未央核芯区域，周边配套醇熟。项目本身占地175.919亩，由璞悦皓月园、璞悦鸣涧园、璞悦折桂园三地块组成，也是保利“悦”系在西安的首映之作。

丨保利未央璞悦园林效果图

以悦系东方美学作品为基底，汲取长安千载文脉，保利未央璞悦项目也将悦字系六大人文内核“意蕴、礼序、趣活、邻里、私享、智造”融入产品，形成“长安雅居，水墨画卷”的唐风宋韵意蕴住区。城北核心＋保利匠作＋纯新产品＋建面约100-170㎡多面积段户型，近期我们也会有专门的探盘视频呈现，敬请期待～

未央璟辰里项目，也同样是纯新盘项目，根据规划，项目位于未央区北辰大道以西、御井路东侧规划路以东、亲仁路以南、永固路以北。

项目占地约55.474亩，容积率2.8，绿化率35％，建筑高度80米。分为两期开发，共建设11栋住宅（15-26层），2栋2层商业，1所4层幼儿园。

其中一期为10＃、11＃2幢高层，二期为1＃、4＃、5＃及6＃楼4幢高层住宅楼和2＃、3＃、7＃、8＃及9＃楼5幢小高层住宅楼。项目配套比较成熟，位于团结村片区，周边10号线、4号线、麦德龙、迪卡侬、红星美凯龙等综合体覆盖，便利度较高。

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丨教育类项目8个

从建设开来，学校建设也同样发力较多，包括枣园小学建设项目、东元路学校改扩建、红旗配套学校项目、团结高中建设项目以及团结九年制学校建设项目。

其中热度比较高的就是团结九年制学校建设项目。前阵子，有网传信息称“高新一小名校＋”即将落地未央区，从位置信息来看，和团结片区九年制学校建设项目位置一致。

不过需要注意，官方回复是团结片区学校目前正在建设，该校办学模式尚未确定。不过按计划学校大概率将在今年投用，具体是否会是高新一小名校＋，可以期待下～

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丨其他类项目16个

从建设项目来看，商业、养老院、总部、酒店等也同样是未央区未来发展重点工作。

例如综合体方面，团结片区商业综合体、广成国际特色街区、四海唐人街东方集提升改造、大学城片区安置商业一期项目等商业，也将大大丰富片区内未来人们的日常娱乐、休闲以及消费度，迅速拉升区域活力。

而养老、儿童友好街区项目，也同样是近两年城市发展的核心动作，建设一个适老、适幼生活环境，更好的满足老人和孩子的日常生活、出行、娱乐，也同样减轻了同时需要照顾老人、小孩还需要上班的家庭压力。

最后，针对未央区近两年发展，

你有什么看法？

不妨评论区留言，我们一起聊聊～