5月登记忙!新盘扎堆港务高新航天,四代住宅爆增!

今年开始，能发现新盘入市的速度越来越快，甚至在3月底我们也发现有不少项目摘地1周释放案名。可见现如今加速拿地、加速入市，迅速拓展市场已经成为诸多房企的共识。

而随着5月的到来，更多新盘释放出动态，也有不少前期已经释放案名的项目公布产品信息，甚至个别项目已经上线即将登记。

因此，对于近期有购房意向的朋友来讲，除了关注在登记、待登记的楼盘外，更多纯新盘成为新的关注热点，需要提前关注！

根据我们近期整理的纯新盘入市情况及目前的购房意向登记情况来看，国际港务区可以说是聚焦了大批目光，置业关注度极高，不仅是纯新盘的释放速度较快，就今天刚刚登记的楼盘来看，国际港务区也呈现出“扎堆”状态。

加上今天刚开始登记的陆港云启，5月主城5盘次登记就有4盘次是国际港务区的楼盘，就项目产品信息来看，109-190㎡覆盖刚需和改善，再加上4盘1.8万元／㎡左右的均价，可以发现短短几年港务区的区域价值和区域的产品迭代就已经通过价格表现了出来。

再来看纯新盘的信息，8个纯新盘即将上线，从已经公示的产品信息来看，100㎡-182㎡的面积段也同样满足区域不同家庭的置业需求。

丨国际港务区8个新盘信息

面积之外，置业关注的安全性和房企品牌息息相关，而目前港务区的纯新盘也都是国央企和品牌房企为主，绿城、中粮、中铁建、龙翔以及陆港集团，均是已经有楼盘在区域内销售并收获较优口碑的，而一个房企在同区域的多次布局也进一步证实了国际港务区的实力。

除了港务区的楼盘动态外，目前我们也整理出了已经释放动态的27个纯新项目，部分计划在5月首开，也有部分近期陆续公示案名，后续等待推售，这些项目也需要大家保持关注。

这27个纯新项目分布在浐灞生态区、高新区、港务区、航天基地、曲江大明宫、经开区、雁塔区、未央区和长安区，就区域分布来讲可以说基本各区域都有，能够满足想要在不同区域置业的购房者。

虽然国际港务区8盘是纯新盘占比量最大的区域，但高新区和航天基地也是现阶段纯新盘数量相对较多的，而这些区域的新盘也基本是国央企居多，对于想要在这几个区域置业的小伙伴来讲，品牌之外更多的可以关注周边配套资源和产品竞争力，多对比才能选择更优的。

就现阶段这27个纯新项目来看，70％的项目已经公示了产品信息，这些项目多以类四代住宅为主，错层挑高的空中庭院产品增多，对不同区域的置业者来讲，都是一种生活品质的提升。

目前这27个纯新项目中，未来之境和白桦林境已经进行了价格公示，且白桦林境已经上线登记平台，计划5月8日（周三）开始意向登记，作为经开区少有的纯新盘，再有白桦林系的产品系口碑和经发的物业服务，值得关注。

这里需要提醒购房者们，随着新盘的加速入市，如果刚巧在你关注的置业范围内，不妨也可以将新盘或地块列入选择菜单中，等产品亮相加入比对，也可以增加选择面，这样才能选择到更有性价比和品质更优的新盘。

目前我们也整理出部分近期动作相对密集的新盘信息，购房者们也可以提前关注起来。

丨白桦林境

地处高铁新城黄金地段，作为经发地产白桦林系的又一迭代产品，白桦林境外部聚集着城北诸多繁华资源，生活氛围较优，内部也进行了生活舒适度的进阶，建面约147-218㎡的住宅产品，想要在经开选择大户型产品，可以保持关注。

丨白桦林境效果图

丨保利未央璞悦

项目落位城北未央核芯区域，周边配套醇熟。项目本身占地175.919亩，由璞悦皓月园、璞悦鸣涧园、璞悦折桂园三地块组成，也是保利“悦”系在西安的首映之作。

城北核心＋保利匠作＋纯新产品＋建面约100-170㎡多面积段户型，拉高了整个项目的期待值。

此前海哥也专门实探项目，带来了一手资料。

丨中国铁建西派天麓

曲江大明宫板块半年多以来几乎没有纯新盘供应，因此也让中国铁建西派天麓格外受关注，项目无缝衔接地铁8号线（在建）和10号线（在建）井上村地铁站，作为井上TOD的核心区，未来也能更大程度享受到区域的配套资源。

丨西派天麓效果图

就上个月月底刚刚公示的规划信息来看，西派天麓规划5栋住宅楼，除3＃楼为总高17F的小高外，其余4栋楼均为26F的高层。项目打造建面约127㎡和143㎡的住宅产品，就整体规划来看也是充分考虑了生活体验感、品质感和归家仪式感，给曲江大明宫再度带来一个优质的置业选择。