城南刚需盘,推最后2栋楼,单价1万/㎡起!

最新3盘价格公示！分别是德通·映南山、星光赏、沣业·琅樾府。???????

其中，星光赏为刚需盘，最小户型约86㎡，单价10000元/㎡起，首付低至约约14万起！

德通·映南山、沣业·琅樾府，均为第四代住宅的大平层产品，此次加推均为大户型房源，且建面均为约143㎡起步！?

值得关注是，德通·映南山和星光赏，均推出的是最后一批房源。

具体公示信息如下：

1、德通·映南山

项目位于航天基地神舟六路与航天南路十字西北角，本次公示4栋楼一房一价房源，共188套，均为高层产品，整体户型区间约126-142㎡，均价约2.11-2.3万/㎡。

其中，1#楼高19层，楼幢均价约21180元/㎡，建面约126-142㎡，共38套房源；6#、7#楼，高25层，楼幢均价约22096元/㎡，建面约171-186㎡，共100套房源；8#楼，高25层，楼幢均价约23029元/㎡，建面约192-226㎡，共50套房源。

短评：

项目为德通西安首作，紧邻4号线地铁口，依托地铁打造TOD商业街区，包含街区商业、写字楼以及星级酒店等。

项目为第四代住宅的观山大平层产品，面积段约143-225㎡，起步面积较大；社区中心配建高端会所、主题架空层等设施，是比较纯粹的高改社区。

此次公示的4栋楼，为项目最后一批房源，共188套房源，中高端改善家庭可以关注。

2、星光赏

项目位于长安区郭杜北街甲字41号，本次公示2栋楼一房一价房源，共272套，均为高层产品，整体户型区间约86-143㎡，均价约1.4万/㎡。

其中，1#楼高34层，楼幢均价约11954元/㎡，建面约86-143㎡，共136套房源；2#楼高34层，楼幢均价约16418元/㎡，建面约86-143㎡，共136套房源。

短评：

星光赏上一次价格公示还是去年2月，时隔一年半之久才二批次加推。

此次加推为项目最后2栋楼，均为34F、2梯4户的高层，建面约116㎡、143㎡的三室、四室户型，共272套。

项目紧挨着紧挨着高新三期，可以近享高新三期配套，西侧紧邻郭杜公园，周边有商业配套，总价不高，尤其是此次公示的1#楼，均价约1.19万/㎡，比较适合在高新工作的刚需和刚改考虑。

3、沣业·琅樾府

项目位于西咸能源金贸区能源三路以南 、能源二路以北、金科六路以东、金科三路以西。

本次公示2栋楼一房一价房源，共112套，为高层+小高层产品，整体户型区间约123-179㎡，均价约2.09万/㎡。

其中，1#楼高16层，楼幢均价约20377元/㎡，建面约123-151㎡，共64套房源；5#楼高24层，楼幢均价约21674元/㎡，建面约169-179㎡，共48套房源。

短评：

沣业·琅樾府，打造的第四代流云平层，总占地面积41亩，容积率2.2，建面约约129-172㎡。

项目是由本土国企业西咸城投旗下沣业地产打造，整盘均为2T2户大平层，起步面积约129㎡的四室。每栋楼规划一个户型，户型设计上约6.3米挑空露台、270°环幕观景阳台。

前几日项目首开，推售132套房源，单价低至约1.7万/㎡。项目集产品、核心位置、沣河金湾、地铁16号线，以及约400米左右是铁一金湾小学/中学，取得不错的去化成绩。