均价1.4-1.7万/㎡！经历4次更新，西安这一板块提速中

高铁新城从诞生到如今，经历4次更新：

2011年，高铁站修建运营，高铁新城的概念由此诞生；

2017年，未央区首次强调“高铁新城”概念，要打造“双河六板块”；

2018年，经开区正式接手“高铁新城”，高铁新城兼并草滩，板块扩大，总规模约42平方公里；

2023年11月17日，规划局发布《关于高铁新城起步区控制性详细规划调整（公示期限30天）》，其中，明确显示：高铁新城起步区位于西安北站以南、绕城高速以北、明光路以东、建元路以西，总用地面积为1.39平方公里。为落实高铁新城北客站片区全新的功能定位，本次拟对该片区控制性详细规划进行调整。”

从配套来看，这些年高铁新城开发一直是低速运转。不过目前已经落地了一些比较重磅的资源，包括5所学校，两座三甲医院等。

住宅市场，该区域与西安中心城区其它区域相比，商品住宅盘不算多，但进入的房企几乎都是知名品牌房企。目前整体板块价格约1.4-1.7万/㎡之间。