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600+套房源公示!惊现“2.5环”纯新盘1.56万/㎡起

西安楼市2025-04-09 11:35:33来自北京市

4月7日-8日，旭景丰颢园、保利天珺、江语云庭以及白桦林天成共公示了646套房源的一房一价。

房源整体的建面区间约107-195㎡，均价1.6-2.2万/㎡，跨度还是比较大的！

值得一提的是此次旭景丰颢园公示了2幢楼的价格，为项目首次公示，感兴趣的朋友可要紧密关注了！

聚焦4盘来看，户型面积仅有旭景丰颢园和江语云庭本次公示有108㎡左右的偏刚需紧凑户型；

价格方面，4盘楼幢均价区间在1.6-2.2万/㎡之间，价格最高的为保利天珺（约2.1万/㎡），最低的为江语云庭（1.6万/㎡）。

分项目来说，保利天珺（二期）紧邻曲江CCBD，得天独厚的区位优势+自身的产品力直接拉升了项目的吸引力和竞争力，从一期至今始终保持着超高热度！

二期地块和一期仅一路之隔，相比一期占地93亩左右来说，整体体量更大，达到了约122亩！地块的质素也更高一些，容积率仅2.84左右。

二期规划“无界会所设计+全龄段架空层+泛会所空间”，得房率也可圈可点，高达约95%！感兴趣的朋友可以前往实勘。

江语云庭，这个项目是西安地铁和绿城合作开发的第四代住宅，也是继山海境之后的第二个TOD项目。

它最大的外部特征，即和地铁14号线渭河南站无缝连接，业主可通过过街天桥直接到达地铁口，便捷度不言而喻。

从外部配套来看，项目北邻渭河景观带，东邻西安国际高尔夫俱乐部，南侧是雨润农副产品采购中心，周边还有经开第三、第八小学、红会医院高铁新城院区、文景山公园、西安北站等配套。

聚焦到产品来看，项目总占地约135.451亩，规划住宅+商服+公园绿地等多项用途，住宅部分包括高层、小高层、洋房、叠墅，打造以第四代错层设计的露台产品。

并且产品亮点也不少，像南北双露台全赠送、南向阳台半赠送空间，得房率相对比较高，结合1.6万/㎡起的均价，还是具有一定优势的！

旭景丰颢园，位于百度智慧中心，作为西安首个智慧城市共同体，是集星级写字楼、高端公寓、潮流商业、第四代住宅于一体的地标级复合建筑群。

项目全社区仅4栋住宅，栋栋属于“C位”。

从产品来看，全户型可享2T3/2T2标配梯户比；最大约16㎡挑空露台，最大约20米面宽...首开均价1.7万/㎡起，据悉还有一定的优惠，感兴趣的朋友可以前往实勘！

公示信息如下：

1、旭景丰颢园

项目位于新城区幸福南路以东、咸宁东路以南，本次公示楼幢为3#和4#楼，全部房源共286套。

其中3#楼层高26层，共公示156套房源一房一价，建面约110-141㎡，均价约17991元/㎡；

4#楼层高26层，共公示130套房源一房一价，建面约107-168㎡，均价约18906元/㎡。

2、保利天珺

项目位于航天基地航天北路与神舟二路十字西南角，本次公示楼幢为2#和3#楼，全部房源共120套。

其中2#楼层高33层，共公示66套房源一房一价，建面约142㎡，均价约22004元/㎡。

3#楼层高27层，共公示54套房源一房一价，建面约142㎡，均价约21472元/㎡。

3、江语云庭

项目位于尚稷路以北、明光路以西。本次公示楼幢为15#、16#和17#楼，全部房源共172套。

其中15#楼层高17层，共公示34套房源一房一价，建面约132-143㎡，均价约17399元/㎡；

16#楼层高17层，共公示34套房源一房一价，建面约132-143㎡，均价约17400元/㎡；

17#楼层高26层，共公示104套房源一房一价，建面约108-128㎡，均价约16228元/㎡。

4、白桦林天成

项目高铁新城尚林路南侧、草滩二路以西。本次公示楼幢为17#楼，公示68套房源一房一价，建面约189-195㎡，均价约19350元/㎡。

编辑=六言编审=周鑫

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