签约8年，仍未动工，西安这一楼盘进展如何？

城市的天际线总是引人遐想，其中高层建筑的存在显得尤为重要。近些年，西安的高层建筑也在努力提升自己的身高，以适应其“新一线城市”的身份。然而，很多超高层建筑的发展都遭遇了困难，例如万达西安one，这座曾被誉为西安最高的建筑，已经过去8年了，但至今仍未开始建设。

最近，随着2024年的新项目开始动工，我们注意到，位于西安高新区黄金地段的超高层地标建筑万达西安one的建设进度仍然困难重重。这座被誉为西安“第二高”的超高层建筑的建设进度一直是众人关注的焦点。然而，无论是因为“高层控规”问题，还是资金和技术问题，万达西安one多次启动，但进度依然为零。

我们在近期的项目地考察中发现，尽管已经签约8年，但项目所在地仍然是一个“土坑”。实际上，该项目在2021年和2022年连续两年宣布开工，但都未真正进入施工阶段。2022年7月1日的开工仪式上，万达西安one的高度做了调整，据报道，万达370米超高层开始动工。

然而，直到2023年3月，该项目的1地28米超深基坑、75米超长工程桩、93米超深成孔深度的试桩才顺利开钻，这标志着项目真正进入施工阶段。但是，一年过去了，项目仍未有任何实质性的进展。在过去的8年中，万达西安one多次宣布开工，但进展一直缓慢，加上万达自身的“运营”和资金问题，我们将持续关注项目是否还能开工。

据了解，万达西安one建成后将成为西安“第二高”。它位于唐延路和太白南路之间，总投资260亿元，总建筑面积170万平方米。项目包括国际购物中心、超高层写字楼、城市公园美宅、高端公寓和时尚商业街区，交通便利，备受关注。

项目周边，有万达西安one的超高层万达天鼎，规划有2栋精装商业大平层，共45层，总高度约170米，户型面积约310-700㎡，目前已经交付，参考均价约为4万/㎡。

从区域上看，万达西安one位于高新木塔寺板块，这是一个与曲江南湖板块齐名的顶级富人区。万达西安one西侧面对唐城墙遗址公园绿带，南侧紧邻木塔寺生态遗址公园，项目地段优势明显，紧邻已经开业的万达广场，交通方面，楼下三条地铁交汇，6号线已经开通，8号线在建中，11号线规划中，出行方便。区域内还汇聚了高新一中初中东校区，还有高新东区小学等优质教育资源。

此外，周边唐延路沿线上，约200米禾盛京广中心、约221.5米延长石油科研中心大厦、约241.1米陕西国际体育之窗、木塔寨板块四季荟综合体项目（225米）、木塔松间项目（249米）等超高层也已全面开工。

一旦万达西安one约370米超级地标项目建成后，唐延路CBD核心区无疑将更加震撼，成为西北地区最具影响力的区域之一。

在楼市方面，整个板块内在售楼盘十分稀缺。最近，纯新盘香榭龙轩的出现吸引了一大批置业者关注。