房天下> 资讯中心 >西安楼市> 正文

: 手机看新闻

解除限购大势下,西安购房资格降低,谁能享受?

西安楼市2022-09-21 09:17:57来自北京市

昨日，全国房产市场的最大的新闻应该就是苏州通过多次、逐步的取消限售、限贷的动作之后，直至近日，开始放开限购。

而这一动作，对于近日再度放宽购房资格的西安是否拥有借鉴意义？

在9月14日的消息中，苏州已经不需要出示社保证明或个税证明即可购买，不论是刚需还是投资，都可以在苏州买房。

不仅如此，浙江宁波，目前根据消息分析，也已经全面取消限购，外地户口也可以买主城区，没有进行大范围的宣传而已。

以过去政策执行来看，一旦不限购的“口子”打开了，未来全国其他城市的跟进可能只是时间问题。

从政策端的逻辑来看，主要是依靠较高消费能力的投资/改善人群来拉动市场增长，进而提振市场信心。

不过客观来说刚需则在这一过程之中无人问津，成为了近乎被忽视的群体。

郑州则是在近期发布的新政之中提出，凡在中心城区具有合法稳定就业或合法稳定住所(含租赁)的人员，不受社保缴费年限和居住年限的限制，可在郑州申请落户。

不过郑州现有的房产市场，在过去数年时间里都保持了相对低迷的状态，因此，在救市上也通常下些“猛药”。

不仅苏州、宁波、郑州，西安也在近日有所动作。

昨日，传出的一则有关于青年人才驿站购房优待政策中提到，对于符合条件的人才，可加入青年人才驿站，加入后即可在无户口、社保、纳税的情况下获得购房资格。

申请入站的资格，为有意愿在西安就业创业的毕业学年内或毕业后一年内的博士和硕士研究生（含港澳台、海外留学回国博士和硕士毕业生）。

通过微信小程序搜索“西安青年人才驿站”云平台，注册并通过政务身份核验，登录后点击“申请入站”，按系统提示提交资料申请入站。

1.省内毕业学年内博士和硕士研究生，通过教育部门学籍信息比对确认后方可入站；

2.省外毕业学年内的博士和硕士研究生需提交就业协议书，经审核通过后方可入站；

3.已毕业的博士和硕士研究生，通过教育部门学历信息比对确认后方可入站；未查到学历信息的需提交毕业证或学位证，经审核通过后方可入站；

4.港澳台、海外留学回国硕士以上毕业生需提供由教育部留学服务中心认证的《国外学历认证书》，经审核通过后方可入站。

自2019年至2021年期间，西安的购房政策以及人才认定上曾经历过数次调整。

直至去年830新政中，提高了E类人才的购房门槛，需要提供相应的证明材料，以及在西安的连续社保、个税缴纳证明。

这一次，青年人才驿站的优待政策对于高学历人才的购房资格放宽，其实基数还是有些偏小的，与其说是放宽购房政策，倒不如说是为西安招揽人才的目的会更明确。

总结今年以来西安在购房政策上的放宽，对比全国其他城市，力道稍小。

其原因与西安去年全国第4的人口增速是密不可分的，西安主城区对于购房需求仍然高于其他城市。

因此，例如苏州、宁波的放开限购对于西安来说，不能算是对症下药，只会引起更多的炒房行为。

不过不得不说，从近期西安市场的销售情况上，不论是刚需产品，还是刚需家庭，都越来越少了，能在近期买房的，多数也都已经有了一套住宅，或是提前为家中晚辈准备。

综合来看，西安目前也同样需求进一步的救市政策，但未来西安主城区放开限购的可能性不大，最有可能的发力方向，可能在落户以及通过二胎政策等方面进行调控。

在未来房产市场进一步转变之前，或许西安新房价格保持一段较长时间的稳定期。

当前，如你想在西安买房，可关注本微客服以及买房服务平台，帮你找房+选房。

1、可长按下列二维码加本微客服沟通：

2、可长按下列二维码反馈购房诉求：

编辑=六言编审=周鑫

免责声明：本文系注册用户（作者）在房产圈发布，房天下未对内容作任何修改或整理。本文仅代表作者观点，不代表房天下立场，若侵犯了您的合法权益，请进行投诉。对作者发布之内容，未经许可，不得转载。

踩${articleTitle.caiCount}

投诉政策郑州教育

精彩评论(0)

回复还可以输入200字

B	北京房地产	D	东莞房地产		海南房地产		南宁房地产		沈阳房地产
C	成都房地产		大连房地产		合肥房地产	Q	青岛房地产	T	天津房地产
	重庆房地产	F	福州房地产	J	济南房地产	S	上海房地产	W	武汉房地产
	长沙房地产	G	广州房地产	N	南京房地产		深圳房地产		无锡房地产
	长春房地产		贵阳房地产		南昌房地产		苏州房地产	X	西安房地产
	常州房地产	H	杭州房地产		宁波房地产		石家庄房地产	Z	郑州房地产

解除限购大势下,西安购房资格降低,谁能享受?

精彩评论(0)

西安楼市介绍：

1 滨江翡翠城

2 鹿园华府

3 唐樾·六和坊

4 西安长岛国际社区

5 湖光山色

6 万科理想城

7 中海·阅骊山

8 恒志云都

9 中建锦绣天地

10 君合天玺

解除限购大势下,西安购房资格降低,谁能享受?

大家都在看

相关文章

精彩评论(0)

西安楼市介绍：

1 滨江翡翠城

2 鹿园华府

3 唐樾·六和坊

4 西安长岛国际社区

5 湖光山色

6 万科理想城

7 中海·阅骊山

8 恒志云都

9 中建锦绣天地

10 君合天玺