七跌两涨，调控效果初现，西安最新房价开始下跌，你的房子便宜了吗？

近日，西安三月房价公布，根据相关数据，西安房价呈现下降趋势，九个主要区域呈现出七跌两涨的局面，其中上涨的区域为西咸和浐灞，值得一提的是，浐灞较2月相比涨幅，上涨8.94%，达到了15029元/平米，城西、城北、城东、曲江、长安、城南、高新较2月份都出现了价格下跌的情况，城南区下跌幅度，房价环比2月下跌15.5%，城东也出现了10.22%的降幅。

事实上，3月16日西安要求购房进行资金核验、3月23日要求预售资金监管，再到3月31日凌晨，半个月的时间内连续三次发布楼市调控政策，尤其是3月31日的西安楼市新政，可谓是严格限制了炒房投机行为：西安市住建局官方发布促进房地产市场平稳健康发展的通知，从市外迁入本市户籍的居民家庭在住房限购区域购买商品住房或二手住房的，须落户满1年，且在本市连续缴纳12个月的社会保险或个人所得税。住房限购区域内，商品住房买卖合同网签备案满5年且已办理《不动产权证书》、二手住房《不动产权证书》办理满5年的方可上市交易。将“刚需家庭”无住房转让记录的年限要求调整为购房前48个月。西安在3月底这波限售限购的调控还未发挥作用，整个三月西安的房价就已经出现了一定的下跌。

西安楼市调控政策作用已初步显现，未来相信西安房价会继续下行，满足购房人的实际需求。