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最新曝光!经开大悦城或将到来!

西安楼市2024-12-23 11:14:31来自北京市

大悦城落户城北似乎一直有所传闻，却不见其动作。

而近期一张截图在网络上流传，似乎进一步印证了这个传闻。

目前该截图的真伪还不能完全确定，不过内容上指向了经开大悦城的建筑设计方案咨询服务。

早在今年4月时，经开区与中粮集团大悦城西北公司等公司，签订投资意向协议，在当时，这宗地块就有传言说中粮有计划资90亿，在经开区征地288亩，建设大悦城城市综合体及配套项目。

在8月底时，经开公示了4宗用地规划，总计土地面积共计288.119亩，计容建面约60万㎡。

其中2宗为康师傅老厂区地块，2宗为可口可乐老厂区地块，JK-15-04-04地块74.609亩计容建面19.88万㎡，住宅213.51亩计容建面39.82万㎡。

截止12月，长安、港务、经开均有计划建设中粮系综合商业体，但事实上开业并运营的，仅有曲江大悦城一家，其余商业体还处于“画饼”状态。

曲江大悦城之于西安来说，有太多的不可复制性，作为坐落在大雁塔脚下的综合体，西安几乎再无第二个人流量如此巨大的地方。

不过，经开大悦城从综合条件上似乎更为符合，比起港务长安，经开的人口多不少。

目前已有包括熙地港、汉神、未央国际等商业综合体证明的经开的消费能力。

即使范围扩大到整个城北在内，也是目前西安商业体最为集中和密集的区域。

并且在下周，位于徐家湾团结片区的龙湖西安未央天街也即将开业，该商业体量达15.8万㎡。

定位为“城北品质生活新中心”，是目前龙湖商业西北地区最大的综合体项目。

不止城北，在本月开业的曲江万象城吸引了不少关注，不论是生命之树，还是5千多的一瓶醋，都让万象城在12月成为了西安市民的话题之一。

从商业价值来说，引进近200家区域及城市首店，占比近50%；餐饮店铺中，更有近80%米其林、黑珍珠及品牌首店、旗舰店，对于拉高区域品质来说功不可没。

而万象城的最大竞争者之一太古里，预计于2026年起分阶段落成。

西安太古里项目位于小雁塔历史文化片区，是继北京、上海、成都之后的中国第四座太古里，也是目前为止规划商业面积最大的太古里。

虽然在前不久太古里再次传出进行考古，但仅为部分地块。

可以说，包括大悦城在内，万象城、太古里接连在西安安营扎寨，对于西安价值腾飞有着标志性的意义。

编辑=六言编审=周鑫

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