提到小区物业，相信大家有吐不完的嘈。

这不，今天竟然有业主收到物业公司发来的律师函，事由竟是“不交物业费”。

其中提到：“委托人曾多次短信、电话通知阁下前来支付物业管理费，但阁下至本函发出之日，仍未支付相关物业管理费用。”

根据相关费用，包括物业管理费、生活垃圾处置费、代收采暖费、供暖运行成本费、违约金，累计达9300余元。

不交物业费，被物业公司起诉，这种事情发生的频率还是比较高的。

事实上，当业主收到物业公司的起诉状时，往往会陷入一种复杂的情绪之中。

一方面，觉得物业公司并没有尽到应有的职责，对物业服务质量不满，却还要求缴纳物业费，进而选择以拒交物业费的方式来表达自己的抗议。

他们觉得自己没有享受到应有的服务水平，却要按时缴纳费用，这是一种不公平的交易。

另一方面，又会有些担忧法律程序可能带来的不利后果。

的确，买房一阵子，物业一辈子。

可见物业对于买房的重要性，这关乎你社区生活的方方面面，不仅是对建筑/园林等的日常维护和保养，还有更贴心的人性关怀。

因此，物业服务的质量，也决定着房子在二手房市场的价值。

不过，除了一些口碑较好的物业品牌，大部分物业都不尽人意，被大家纷纷吐槽抵制。

作为西安“炒掉”物业的典型案例，高新的缤纷南郡小区，将原来的中铁第一太平物业，成功更换成金茂物业。

不过，在服务了一年时间后，据悉其服务质量令业主感到失望。

难道，做到令业主满意的服务，真的很难吗？

另外，西安住建局公布了《西安市住宅小区物业服务人法定职责清单》，其中包含44条新规，涉及业主服务、设备维护、环境维护、秩序维护等四大方面。

具体到合同签订、收费标准、电梯消防维护、秩序巡查、饲养动物新规等全维度，旨在重拳出击物业乱象。

最后，欢迎大家在评论区“吐槽”：你家物业服务，你满意吗？