中康华府值不值得买？一探究竟！

现在西安的新房市场真是越来越卷了！大量的改善型产品不断推出，挤压了刚需住宅的生存空间。就连港务区这个曾被誉为“刚需乐园”的地方，也开始变得越来越“高大上”。随着楼面价不断突破8字头，各类重磅资源的升级，港务区的许多楼盘也开始走上了改善化的道路。原本的刚需首选地逐渐变得亲民住宅越来越少了。不过，最近港务区欧亚大道沿线有一个全新楼盘—中康华府，推出了105-123㎡的稀缺三室户型，为刚需和初次改善的购房者提供了新的选择。那么，这个项目的产品和户型究竟如何，值不值得买？今天我们就来详细了解一下。

看点一：中康华府的定位是刚需和初次改善型社区，最小面积105㎡，总价门槛低。对于年轻人来说，这样的户型既能满足未来长久的居住需求，置业压力也不会太大。尤其是在港务区秦汉大道以南新盘普遍在143㎡起的情况下，中康华府125㎡的户型显得尤为亲民。目前售楼部已经开放，预计9月底会首开1#楼，户型建面105-123㎡，备案价还未公示，但预计放风价在1.7万/㎡左右。

看点二：中康华府虽然体量不大，但地段却相当优越，位于港务区欧亚大道沿线。医疗资源方面，有西安交大第一附属医院陆港医院为邻，作为港务区唯一的三级甲等医院，医资力量非常强大。交通方面，项目距离地铁3号线保税区站约400米左右，换乘14号线后可直达北客站和咸阳国际机场，连接西安的多条地铁线路。教育方面，项目周边有多个优质学校和幼儿园，方便孩子就学。商业配套方面，距离在建的中粮大悦广场约3公里，乘坐地铁3号线可达多个大型商场。

中康华府打破了目前港务区普遍高门槛的局面，推出了105㎡和123㎡的稀缺三室户型，尤其适合刚需和初改的小年轻。项目不仅占据了优越的地段，周边的配套设施也非常齐全，从医疗、交通、教育到商业，都能满足日常生活的需求。再加上总价门槛低，对于那些想要在西安买房却预算有限的年轻人来说，中康华府无疑是一个非常友好的选择。不过，买房毕竟是一件大事，建议大家在做出最终决定之前，最好实地考察一下，了解项目的具体情况，确保自己的选择无误。