航天纯新盘:单价16118元/㎡起!

纯新盘陆续涌向市场。

在最新的价格公示中，有2个盘，其中包括一个纯新盘首开，为航天基地的大华·锦绣年华项目，单价16118元/㎡起。??

此外，还有中海在2个月前摘得的西部大道地块，项目信息也已流出，据悉为四代住宅产品，户型约116㎡起步！

具体楼盘信息如下：

—— 2盘价格公示 ——

1、大华·锦绣年华

项目位于航天基地航创路以北、雁岭路以东、神舟八路以西

纯新盘首次亮相，首开1#、4#、9#楼，单价区间16118-22673元/㎡。

其中，1#楼，总17层，户型面积约129/140㎡，均价约19366元/㎡；4#楼总14层，户型面积约178㎡，均价约21031元/㎡。

9#楼为高层产品，总26层，户型面积约116-142㎡，均价约18286元/㎡。

大华锦绣年华处于航天基地的最东边，邻近包茂高速，距离地铁15号线韩家湾站（在建中）约500米，西南方向是航天第二小学。

总占地242亩，分为4期开发，其中首期占地面积约77亩，容积率2.79，6栋小高层、7栋高层，均为2T2户设计，感兴趣可以了解。

2、华发利君都荟城央

位于莲湖区丰镐西路以北，汉城南路以东。

加推公示2栋楼，均为26层的高层产品，总共208套，户型面积约98-142㎡，楼幢均价18949-19049元/㎡。

该盘自今年3月首开后，保持推售节奏，截止目前已经开售了8栋楼，项目以中小户型为主，总价对于刚改、刚需来说还算可控，所以卖的还不错。

主城二环、临近高新，超百亩大盘，周边学校、医院、商业等配套成熟，这些都是项目的显著亮点。同时，城西新房供应紧缺，项目主打约100-143㎡主流户型，契合了众多家庭的置业需求。

不足之处在于周边城市面貌老旧，交通堵塞等问题，比较适合地缘性自住家庭选择。

—— 2个纯新盘 ——

3、中海锦业元晟

中海在西部大道板块的纯新盘，具体位置在雁南公园以西。

占地约127亩，容积率3.71，第四代住宅产品，规划建面约0㎡四个户型。

项目近南三环及高新二期，东侧为雁南公园和宜家荟聚，同时周边有大雁塔小学西沣分校、雁塔二小、雁塔二中等教育资源，板块相对较为成熟，配套完善。

4、天地源永安观棠

天地源在高新CID第四盘，处于CID的"瞳西"板块，为第四代住宅产品。

占地约69亩，容积率2.8，规划13栋住宅（20-26层高层），建面约3㎡户型，预计将在9月底首开。

项目周边以产业园为主，法士特、陕西空中动力创新中心等产业园区，北向约400米左右是地铁15号线，此外，北侧一路之隔，还规划有一宗教育用地+公园用地。