国港芯、名校旁、国际一线装标唐风大宅,上新啦!

在极度内卷的西安楼市，各大项目都拼命的在突破产品力。

但近两年，很少有房企去做精装房，以至于在2万+甚至更高的房价之下，大家所买到的都是毛坯房，实际收房后的入住成本很高。

但是在港务区，竟然还有项目以一线国际装标，坚持品质精装交付，为西安首次置业的家庭，以及年轻人带来较低门槛的置业机会。

目前，该项目实体示范区即将呈现，更带来央景楼王产品的加推，在这个五一小长假，这家房企可谓“卷疯了”。

奥体核芯，超然兑现

随着港务区的华丽变身“西安浐灞国际港”，不仅是层级上的递升，同时奥体板块也进入了价值的兑现和裂变期。

以“欧亚大道+地铁三号线”、“奥体中央公园+地铁14号线”，标定港务区发展的主基调，夯实了奥体核心板块价值。

两条黄金轴线相交聚能，汇集了地铁、场馆、总部、商业、公园、教育等优质配套，现已经超然兑现。

包括奥体三大场馆+长安乐/长安云/灞河幸福岸线等组成的文体功能区；12家央企聚集成的总部CBD；华润万象汇、湃中心、王府井等高端商业场景。

▲ 图源西安浐灞国际港官微

肉眼可见的蜕变，让港务区热度持续不断，且不断向上生长！同时在多个方面获得“高级别”的认可：

靓丽的风景岸线，使得西安奥体灞河风景区入选“国家水利风景区”；从“引名校”到“办名校”，五大名校IP开启教育强区之路，成功入选全国教育改革典型案例；

不仅如此，西安奥体中心还获批“陕西省影视拍摄基地”，以及一系列国际赛事、大型演唱会……，都展现出了其独特的魅力和实力。

▲ 图源西安浐灞国际港官微

从一片荒芜到高楼林立，港务区这个年轻的新区爆发出惊人的蜕变力量，不仅重塑了城市的天际线，更吸引了无数家庭置业的目光。

这其中，早期进入港务区并深耕布局的绿地集团，紧邻中轴欧亚大道，以千亩大盘助推人居价值进阶，同时还在奥体核心打造出约50万方商业旗舰绿地·铂瑞中心，涵盖办公、酒店、公寓等多元业态，带动区域发展。

▲奥体中轴公园-绿地铂瑞中心实景

唐风园林，山河盛宴

作为千亩住宅大盘的第六期产品，绿地将C位留给了绿地·长安门项目，来实现人居进阶的诚意表达。

项目占地约88亩，规划13栋小高、高层产品，背靠陆港六小，是陕西师范大学合作的“名校+”；对面一路之隔则是西工大合作的陆港第九幼儿园，可享家门口的名校教育资源。

此外，还近邻地铁3号线保税区站，西安交大附属国际陆港医院，以及近12块教育规划用地、板块商业用地、绿化用地规划等，未来繁华可期。

▲绿地·长安门区位示意图

1、区域罕见的低密社区：重新定义居住尺度，建筑密度仅14.86%，用1/7的土地用于房子建筑，这也为社区园林的规划提供了很大的发挥空间；仅约2.2的超低容积率，与区域普遍2.5-2.8的项目相比，改善宜居属性更高。

2、区域首个唐风文化主题景观：“前殿后园”三进式的归家礼序，穿过御道，两侧掌灯相迎，中央山水庭院，延续永安宫太液池的一池三山布局，一重景一重礼，层层递进，让园林更具大唐盛世的雅致意境。

▲绿地·长安门园林效果图▲绿地·长安门园林效果图

3、约1600㎡业主专属架空层：在高温或者接连雨雪天气，遮阳避雨的架空层，特别对于有老人和小孩的家庭，为他们提供了一个运动、玩乐、交往的室外空间。

项目在架空层的设计上，有健身、瑜伽室，以及儿童区、艺术长廊等，实现泛会所的功能配置，满足全龄业主未来的社区的社交需求。

▲架空层示意图（仅供参考）

精装智能，孤品典范

毫无疑问，对于高端的社区配置来说，产品的硬实力是不可或缺的关键因素。在这方面，绿地长安门的产品在多个方面均实现了“突破”与“升级”：

其一，类公建的外立面，线条与大面积玻璃的交错搭配，既现代又充满力量，赋予建筑一种大气而简约的美感，同时又与“新唐风”园林相得益彰。

▲绿地·长安门建筑效果图

其二，北向连廊的外扩，为解决连廊对中间户的影响，项目将北连廊外扩至约3.5米，更大程度保证北向卧室和厨卫的采光和业主隐私。

而绿地对于市场及购房者的需求有着深刻的理解。在西安，毛坯房占据市场主流的背景下，绿地独树一帜，推出了罕见的精装交付。

▲绿地·长安门建筑效果图

其三，甄选国际一线装标：德国柏丽旗下pino品牌橱柜、唯宝卫浴，以及格力中央空调等，都是高端盘青睐的一线品牌，品质和舒适度的双重保障。

全屋智能科技生活，室内还配备小米全屋智能系统，智能灯光、可视对讲、家居互联、全屋WIFI、一键离家等，为精装房增添了更多的科技感和舒适度，也为购房者带来了更为优质的居住体验。

  ▲绿地·长安门室内装修品牌示意图

我们都知道，购买装修房的几大优势：

1、集中装修，省去繁琐装修过程，能实现交付即购置家具入住，减少等待周期；2、开发商集采，价格更具优势，比自己装修性价比高。抛开精装成本，实际房价更低一些；3、专业的设计团队和施工单位，品质把控，比业主自己装修，采坑少。

在市场主流选择毛坯交付之际，绿地在整盘核心地块坚持做精装产品，更以高标准的装修品质，为更多家庭提供性价比之选，彰显了其对品质生活的执着追求。

▲绿地·长安门建面约109㎡样板间▲绿地·长安门建面约127㎡样板间

其四，在户型设计上，紧随当前潮流，主打“宽屏宽景：

2个主力户型约109-127㎡，均为三室户型，实现户户“阳台半赠送+飘窗全赠送”，降低购房成本、提高空间实际使用率一举两得。

建面约109㎡户型，整体格局方正，独立玄关，客餐厨一体的开阔布局；

南向约11.3米采光面，约4.6米超大客厅+瞰景阳台；主卧套房+步入式衣帽间；南向双卧带观景飘窗（不计入面积），实现功能的同时让每个空间尺寸都合理，享受舒适生活。

▲绿地·长安门建面约109㎡户型图

建面约127㎡户型，可以媲美市场首改户型143㎡的布局。

采用当下流行的大面宽、短进深设计；南向面宽约12.4米，约5.9米疏阔大宽厅，270°观景视野，窗外四季美景尽收眼底；约23.4㎡豪华主卧套房，兼顾舒适与私密性，品质生活格调尽显。

▲绿地·长安门建面约127㎡户型图

实景展示，行胜于言

在绿地长安门项目，未来生活场景已然清晰可见。而项目更是以“实景示范区”对外展示。

通常情况下，我们去售楼部所看到的是所谓的“样板区、示范区”，未来在交付后存在变数，甚至出现品质缩水。

而实景示范区的全维度展现，几乎所有的空间感受和尺度认知，都真实呈现。尤其是样板间，精装交付的设计搭配、装标材质的亲眼所鉴。看完样板间，交钱定房之后，甚至可以直接量尺寸去大明宫定沙发/床了。

“所见即所得”将是项目最大的诚意。不止于此，还有实景示范区所带来的，还有整盘工程进度前置，在这里，身临其境的体验，让人能够更加直观地感受到项目所蕴含的美好与魅力。

在五一小长假之际，绿地·长安门项目1#、9#楼新品已经加推，其中9#楼为央景楼王，景观无遮拦，采光时长更久；更有家门口的陕师大名校+，紧傍优质教育资源，一线装标的精装产品，市场稀缺供应，拼手速的时候到了！