今年首批:29个楼盘,符合条件可“申请”!

今天（1月24日），西安不动产登记中心公布了最新一批可自行办理房产证的小区，这是第26批，也是2024年第一批。

新增29个小区可以自行办理“房本”啦！涉及百余栋楼，具体分布在莲湖、新城、未央、雁塔、曲江、航天基地、经开、浐灞等区域。

不过，大家需要仔细核对所买小区的楼栋号，因此很多都是部分楼栋可自行办证，而并非整个项目，还有的是车库或者商业。

快来看看有没有你家吧！

26批符合自行申请办理产权证条件的商品房具体信息如下：

此次楼盘最多的区域为曲江，有7盘；其次是未央，有6盘。

品牌房企项目包括中海、中国铁建、金辉、金泰恒业等，分别为中海曲江大城·君尚府、中海曲江大城·华宸、中海云锦、金辉天宇凤栖云著、金泰贞观悦府、金泰·假日花城五期等项目。

办证部分多为住宅楼幢，也有地下车库和商业部分，如中海云锦、睿明居、司法小区、中海曲江大城·君尚府、大华翰林华府(二、三期B区)等5盘。

多个城棚改项目的开发部分，包括西斜路的五福郡，为西安彩虹电器工业有限公司棚户区改造项目；龙朔路的未央锦城，为杜家堡城中村改造项目国会山北区。

除此之外，值得关注的还有：

2个稀缺低密盘，金泰·假日花城五期，也就是金泰观澜府项目，城市核心位置的花园洋房，均价约2.29万/㎡，摇号开盘清。

自然界江月，均价3.5万/㎡左右，浐灞三角洲一线河景资源，低密叠拼产品，配套齐全，生活氛围更成熟。

合能·枫丹唐悦项目，曾经多次延期难交付，令人头疼。不过该项目也陆续交付办证，在去年11月份，项目一期6#、12#楼在第23批自行办证名单中，如今1-5#楼也能如愿办证了。

注意啦，具体操作步骤是这样的：

第一步先网上预约。通过网上预约，就近选择办事大厅。（请注意，一定要提前预约，很重要！！）

网上预约步骤：

2．点击“首页”进入；

3．点击“在线预约”；

4．使用“陕西政务服务网”实名认证账号进行登录；

5．再次点击首页“在线预约”并勾选我已阅读，同意；

6．依次点击办理事项-我的不动产-办理地点-预约时间后，确认预约；

7．确认预约之后，完成预约；请按照预约时间 按时到达大厅办理业务。

预约信息可在个人中心-我的预约；首页-我的待办；个人中心-我的办理-我的预约页面进行查看。

需要注意的是，预约申请成功后，在预约时段开始前15分钟内凭电子预约凭证并携带全部申请材料到预约大厅咨询台取号排队办理，务必严格按照预约时间到场取号；购房合同为多人（两人及以上）的，全部购房人务必同时到场取号。

第二步，按照预约时间和地点前往大厅。

办理大厅地址：

城南朱雀云天不动产交易登记大厅：雁塔区朱雀路21号

城北西北国金中心不动产交易登记大厅：未央区凤城八路176号（地铁四号线文景路站B出口）

城东灞桥区市民中心不动产登记办事窗口：灞桥区长乐东路69号

第三步，现场填写不动产登记申请书申请办理。

1、相应资料：

购房人自行对照后持身份证明材料、经网签备案的商品房买卖合同、完税凭证（契税发票）等资料。

2、办结时间：

受理后将在承诺的4个工作日办结，办结后可在原申请大厅现场领取证书，也可选择邮寄。

3、所需费用：

住宅不动产权证每件80元 ；非住宅每件550元；车库、车位、储藏室按住宅类每件80元收取。