最新3盘公示!龙湖纯新盘首次公示!1.6万/㎡起

今天又有3盘共489套进行了价格公示,分别为陕建雁南朗境、中粮大悦城和未央城建龙湖粼云天序,全部为毛坯房源!整体来看,3盘的户型面积区间约110-277㎡之间,价格区间约1.6-2.5万/㎡!值得一提的是,其中纯新盘未央城建龙湖粼云天序为首次价格公示!具体到价格公示信息:1、陕建雁南朗境项目位于雁塔区西部大道以南,雅居乐铂琅峯以北,规划路以东,茅坡路以西。本次公示了3栋楼,分别为9#、10#和13#,共172套房源。其中9#楼和10#楼都是17层的高层,9#楼户型面积约143-170㎡,楼栋均价约21266元/㎡;10#楼户型面积约169㎡,楼栋均价约21065元/㎡。13#为26层的高层,户型面积约135-142㎡,楼栋均价约19934元/㎡。2、中粮大悦城项目位于西部大道清凉山森林公园南门对面。本次公示了2栋楼,分别为11#和14#楼,共172套房源。其中11#楼为10层的洋房产品,户型面积约189-277㎡,楼栋均价约25768元/㎡;14#楼为33层的高层,户型面积约141-178㎡,楼栋均价约19336元/㎡。3、未央城建龙湖粼云天序项目位于未央区未央宫街道,锦宏路以北、锦春巷以东、陕西交通职业技术学院以西。首次公示了2栋楼,分别为1#和3#楼,共145套房源。其中1#楼为15层的小高层产品,户型面积约121-143㎡,楼栋均价约18264元/㎡;3#楼为26层的高层,户型面积约110-134㎡,楼栋均价约16361元/㎡。具体到3个项目的整体情况:首先是陕建雁南朗境,项目一期占地127亩左右,容积率2.8,共1723户,由21栋17-26层的高层和小高层住宅组成。这里要注意的是,我们多次强调项目行政规划属于雁塔区,所以陕建雁南朗境的学籍归属城六区!从位置来看,因为地处西部大道的成熟区域,所以配套设施还算比较全面!公园、学校、商业这些外部配套设施都有,2公里范围内包括雁南公园和在建的宜家荟聚、山姆会员二店等等,但就交通目前来说,确实还不够方便。从价格来看,小高层楼栋均价约2.1元/㎡,高层约1.9万/㎡,城南地缘置业和高新外溢可以适当关注。其次,来看中粮大悦城。项目北临西部大道,一路之隔就是清凉山公园。总占地980亩,规划涵盖住宅,写字楼、公寓、大型商业综合体,以及5所幼儿园、2所小学、1所中学,物业类型丰富。总结下来,它吸睛之处在于两点:其一、近千亩大盘的规模,大悦城的商业配套,交大系学校的加持,而且还是央企开发商。其二、项目的住宅面积覆盖面比较广,户型产品多样,各种需求都能满足,有意向的购房者基本都能找到自己想要的产品。本次楼栋均价约1.9-2.5万/㎡,总体来说这个价格还是具有一定的竞争力,想在城南置业的朋友可以关注起来了!而本次首次公示的未央城建龙湖粼云天序,项目是“代建企业+本地城投企业”的组合形式,也就是说龙湖为代建方。从地理位置来看,还是比较友好的,处于大兴新区北二环以内,西侧朱宏路上就是在建中的地铁8号线,周边教育、商业、公园等配套都非常醇熟。虽然项目体量比较小,只有33亩左右,但好在容积率比较低,在2.8。整体规划既有约143㎡的低密洋房,还有户型面积约112-133㎡的小高、高层产品。就首次公示价格来看,楼栋均价约1.6-1.8万/㎡,还是非常有吸引力的!1、如你正在考虑买房或有购房诉求,请可致电联系本微客服,安排资深专业买房顾问为你提供贴心服务。2、如你还在犹豫,或前期考虑中,想先了先解市场、进粉丝群熟悉情况,请长按下面的二维码,添加本微客服微信,可安排进相关购房交流群:3、也可长按下列二维码反馈购房诉求: 编辑=六言编审=周鑫