如果说,3层/5层的低密产品正在扎堆,一点都没错。
同一天,碧桂园·央墅正在线上登记,申请人数已经超过房源;浐灞的天诚·春暖花开加推新品,均为3层高的低密产品。
日前,自然界刚刚结束登记,70套房登记了225个,面积约200-380㎡,均价为29847元/㎡。
最近公示的自然界·江月,共22套叠拼,毛坯均价在约3.71万/㎡,有2栋楼均价为4.08万/㎡,总价全部在千万以上,为1124-1557万之间。
生态豪宅蜂拥上新,高端改善、终极置业,可以认真看看了。?
就在今天,碧桂园·央墅,136#、138#楼正在线上登记,10套房首日登记了15个家庭。
项目位于元朔大道与北辰大道交汇处西北角,户型面积152-209㎡,毛坯均价30257元/㎡。
户型有:面积约152.35-171.95㎡下叠4套;面积约209.58㎡中叠2套;面积约184.02-186.22㎡上叠4套。
这是千亩大盘碧桂园凤凰城的最后一个地块,推出叠拼组团,东邻灞河,西邻未央湖,套数比较少,总价约572-607万/套,低密是其特性。
也是今天,备案价格公示了2盘,一个是浐灞的天诚·春暖花开加推新品,另一个是阎良的小高层。
1、天诚·春暖花开
项目位于浐灞浐水北路以东、未央湖南路以北。
此次公示了11栋楼,均为3层高的低密产品,总共57套房,均价26089-30973元/㎡。
其中,有6栋楼均价超3万/㎡,分别是6#、9#、12#、14#、17#、18#楼,整体总价区间在485-852万/套。
项目紧邻灞河岸线和浐灞湿地公园,西侧有未央湖公园,就近有浐灞第十学校,自然生态环境突出。
2、公园道1号
项目位于阎良区公园新街6号航空城大道北侧。
丨 12#楼,16F的毛坯小高层,共64套房,户型面积128.37-132.41㎡,均价7223元/㎡。
项目地处富阎新区阎良产业带,东侧一路之隔就是阎良公园,附近有阎良一中、凤凰小学以及西飞第四小学荆山分校,向南有交大一附院东院,资源优势明显。
从户型面积段来看,比较适合本地地缘性初置及改善,以及在西安或其他城市的本地人想在家乡买房。
总体上,这类产品从价格上差异比较大,多的达千万,少一些的几百万。???????
要知道,低密产品卖的就是稀缺性。?
一方面是产品开发量少,另一方面就是占据绝版生态资源,公园或者河景,内外呼应。??
因此,浐灞因天然的低密属性,生态豪宅蜂拥上新。包括自然界江月、碧桂园央墅、招商央玺、中建·锦绣天地、碧桂园36院等多盘陆续加推,为市场提供可选房源。??????
很显然,这些低密房源都是改善的天花板,终极居住产品。喜欢人少清净,尤其是对于家里人多,三代同堂且有经济实力的家庭,可以考虑。
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