沉寂许久加推!最后5栋,双地铁口2.98万/㎡,入吗?

今天，又新增2盘价格公示。

海逸长洲，沉寂许久的楼盘加推，还是收官之作，均价约29845元/㎡，洋房和叠拼产品，有地铁学校，值得考虑吗？

中海开元壹号紫宸，大明宫畔洋房，周末刚刚开盘，还未售罄，随即加推新楼幢，临近年底备货、抢跑？

海逸长洲价格公示了。

项目位于西咸新区沣东新城昆明二路以南，丰镐大道以东，沣东三路以西。

此次备案公示的是海逸长洲A区最后5栋楼，其中有1栋6层纯粹洋房，精装190㎡，和4栋叠拼207-229㎡。

具体到每个楼栋详情：

32#楼，24套房，户型面积191.73㎡，价格区间24638-33531元/㎡，总价472-643万，其中有4套房是毛坯房，其余均为精装修。

35#楼，8套房，户型面积201.98-229.59㎡，价格区间26764-37441元/㎡，总价541-813万，均为毛坯房。

36#楼，8套房，户型面积201.98-229.59㎡，价格区间25764-36241元/㎡，总价521-778万，均为毛坯房。

39#楼，4套房，户型面积202.9-230.63，价格区间26763-36933元/㎡，总价543-806万，均为毛坯房。

40#楼，12套房，户型面积201.9-229.5㎡，24464-35441元/㎡，总价494-747万，均为毛坯房。

项目在沣东新城，文旅生态资源环伺，同时家门口有学校、地铁+智轨。

西侧与华侨城欢乐谷为邻，处于地铁5/16号线的换乘站欢乐谷站地铁口，沣东智轨欢乐谷站，以及家门口的学校沣东新城第十小学，同时还临近沣河，镐京遗址、沣河湿地公园……

低密、生态是这个板块的底色，周边在售楼盘有：

1、湖光山色，目前正在登记，9、11#楼为精装小高层，共124套，均价2.4-2.7万/㎡左右；22#、25#楼为毛坯洋房，均价在2.9万/㎡左右。

2、华发长安首府，规划小高+叠拼，目前在售户型面积约143-216㎡，均价2.35万/㎡。

3、碧桂园国湖，现房在售，目前清盘中，户型面积为180㎡，均价约1.83万/㎡起。

4、沣水云间，产品为洋房/叠拼，户型面积139-458㎡，均价约为2.8万/㎡；

中海开元壹号紫宸加推！

项目曲江大明宫遗址区东临马玄路，南邻太元路，与大明宫遗址公园一路之隔，还紧邻地铁4号线。

规划6栋洋房，首开推18#、21#楼，已经开盘去化率60%（摇号）。

此次公示的是20#楼，44套房，主力户型面积180.54㎡、261.19㎡，价格区间在16837-25927元/㎡，均价23246元/㎡，毛坯洋房。

（具体项目详情和户型图可以添加客服微信获取）

可以发现，今天公示的2盘都是改善产品，洋房和叠拼，从价格和位置来看，中海项目似乎更具竞争力。

一个在主城核心，有地铁和千亩生态公园，一个在沣东文旅核心，有双地铁和生态环境，谁更值得选，就看哪个更契合买房需求吧！

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