西安豪宅热销：千万成交震撼市场

摘要：

【西安豪宅热销：千万成交震撼市场】尽管西安楼市整体疲软，但豪宅市场依然火爆。近期，西安高新区的紫薇公园时光和中大国际九号等高端房源成交活跃，纷纷以高价成交，吸引了大量关注。低首付比例和低利率政策成为买家积极出手的重要因素，同时，陕西富裕家庭数量增加也推动了豪宅市场的热度。

正文：

大家应该注意到了最近西安的楼市变化吧，房价在连续涨了14个月之后，终于迎来了首次下跌。然而，这并没有影响到西安豪宅市场的火爆。就在这两天，高新区的紫薇公园时光又成交了一套总价1330万元的二手豪宅。这套豪宅建面约357.88平米，6室2厅4卫的布局，最终以37163元每平米的单价成交。相比之前成交的同款户型价格，这次业主着急出手，价格有所下调。

不仅是紫薇公园时光卖得火，同样位于高新区的中大国际九号最近也成交了一套总价2985万元的大平层豪宅。该房源建面约309平米，单价高达96601元每平米，并且从挂牌到成交仅用了4天时间。还有曲江雁栖玫瑰园也在5月份成交了一套建面约214.69平米的豪宅，挂牌均价57906元每平米，90天内累计成交4套，总价都在千万级以上。

小编点评：西安豪宅市场的活跃，主要得益于近期首付比例和商贷利率的下调政策。首付比例从之前的二套40%降到25%，对于千万级豪宅来说，这意味着买家可以少付一两百万的首付，这无疑是一个巨大的刺激。此外，西安新房市场推出的豪宅产品逐渐接轨一线城市，吸引了不少高端买家。同时，陕西富裕家庭数量的增加，特别是来自能源大市榆林的富豪，让西安成为他们置业的首选。根据《2023年胡润财富报告》显示，陕西600万元资产的“富裕家庭”和千万资产的“高净值家庭”数量都比去年有所增长，这进一步推动了西安豪宅市场的热度。

总的来说，西安豪宅市场的火爆并不是偶然现象，而是多重因素共同作用的结果。低首付和低利率政策为买家提供了更多购房机会，富裕家庭数量的增加也为市场注入了更多资金。未来，随着经济的进一步发展，西安豪宅市场有望继续保持热度。