西安“0公摊”房源引爆市场，买房不再吃亏！

摘要：

【西安“0公摊”房源引爆市场，买房不再吃亏！】西安新房市场迎来“0公摊”房源，买房者再也不用担心公摊面积带来的困扰。高赠送、超高得房率的第四代住宅成为购房热点。本文探讨了西安多个热门楼盘的得房率情况和新房市场的趋势，同时对取消公摊的利弊进行了深入分析。

正文：

买房的朋友们，大家都知道，公摊面积一直是个让人头疼的问题。你花200万买的房子，其实有50万花在了公摊面积上，住的实际面积少得可怜。但是好消息来了！西安新房市场最近掀起了“0公摊”风潮，第四代住宅火热来袭，公摊面积低到几乎为零，让大家终于能买到实打实的居住面积。就拿西安的永晖文檀府来说，首期开售的1#、2#、11#、12#楼，签到选房的就有400组，当天认购率高达95%。小编点评：这说明大家对“0公摊”的房子有多热情！

永晖文檀府这一新盘共272套房，户型面积从89到143平方米不等，均价在1.8到1.97万元每平方米。尽管单价不低，但因为户型设计好，加上“0公摊”和高赠送面积的优势，实际得房率相当高。比如最小的89平方米户型，紧凑的三室两厅两卫设计，还赠送露台和阳台，这样的户型得房率达到90%，非常适合刚需购房者。

除了永晖文檀府，西安还有不少高得房率的新盘项目，比如高新的保利天瓒和航天的保利星河天汇等。这些项目的得房率都在105%甚至107%左右，大大满足了购房者对“0公摊”的需求。小编点评：这些楼盘的高得房率，说明开发商在设计上确实下了不少功夫，购房者也因此受益。

对于公摊面积的问题，取消公摊是大势所趋。公摊面积的存在，确实存在不透明、乱收费等现象，购房者经常被迫交钱却不知道具体花在了哪里。同时，公摊面积的存在也让购房者无法准确知道自己实际居住的面积。如果取消公摊面积，这些问题自然迎刃而解。当然，有人担心取消公摊会导致单价上涨，但实际上，购房者能明确知道自己花的钱花在了哪，还能节省后续的契税、物业费等费用，这也是一种变相的省钱。

小编点评：取消公摊面积对购房者来说无疑是个好消息，可以让买房更加透明和公平。同时，也希望有关部门能尽早出台相关政策，规范市场，让购房者的利益得到更好的保障。各位看官，你们对公摊有啥看法呢？不妨留下评论，大家一起聊聊！