西安“万人摇号”抢房成主旋律？该不该现在西安买房？

春节后，西安楼市呈现出“火爆”的景象，有多个楼盘获批预售，呈现出一种摇号状态，更有山水美树、高科麓湾国际社区等项目，竟出现了“超2万人报名”的“万人摇号”现象。一时，西安楼市的表现成为社会关注的焦点——难道西安的房价真的是一房难求？

三月十一日，第三个「抽签」项目——高科麓湾国际社区揭幕，该项目2＃、3＃楼共有528套房号，申请人数12811人，抽签通过10373套，其中3295套为新申请，7078套为一般申请。

那西安楼市真的这么火么？据西安市商品住宅销售公示平台统计，除了上述部分“火爆”项目外，还有许多项目，如西安银沣置业发展有限公司、临潼区骊景苑项目等，从意向登记量来看，登记人数还未过千，并非很理想。就现实情况而言，西安楼市呈现出“冰火两重天”的局面，竞争力主要集中在地段、配套及价格等因素，部分开发商一旦推出性价比较高的楼盘，将会出现“千里迢迢赶往北京”的局面。

西安房产市场真的一枝独秀吗？

据专业人士介绍，近年来，西安房价在大中城市中实际也在上涨，说明市场需求旺盛，还有其他客观因素，比如即将举行的运动会，政府加大了对西安道路、环境的整治力度；去年西安GDP超万亿元等因素，支撑着西安城的市价值不断攀升，而房地产作为城市发展中的重要产业，其火爆也并不令人惊讶。

＂一房难求只是部分现象，不能代表整个西安楼市＂，业内人士表示，目前西安地区新房供应分化较为严重，加上1-2月份公布的楼盘较少，才出现了“万人摇号”。当前大西安范围内可售房源主要集中在浐灞、港务区、航天等区域，其实外围还有些地方可以关注，比如泾河、高陵、沣西等，临近的咸阳等地区也并非全部出现了房荒。专人人士还表示，“预计西安楼市在2021年将继续呈现供需失衡的局面，并有可能持续到2022年上半年才会有所缓和。”