近日,由于“房贷暂停”消息刷屏,有购房者急得像热锅上的蚂蚁:“各家银行都收紧了?”“我还能正常贷款买房吗?”“房贷放慢会不会算我违约?”
在北上广深多家银行查询到,北上广深多家银行的房贷业务部门发现,房贷收紧或暂停并非普遍现象,各城市之间存在差异。在银行提出的紧缩理由中,“额度不足”频繁出现,但并不意味着完全停止贷款,但购房者的确或多或少会受到影响。对于买房人来说,贷款困难会增加,贷款周期也会延长,对刚需人群的影响可能还比较明显,因为刚需人群对贷款的依赖程度更大。并且对于卖房者来说,增加了卖房的难度。
当前,除了上海、广州和深圳外,合肥、杭州、西安和东莞等城市也出现了房贷利率上涨、贷款期限延长、部分银行暂停发放贷款等现象。