买房不买腰线房！腰线房一般都在几层，有什么优劣？

许多购房者在买房时都会避免买腰线房，认为腰线房全是缺点，它还有自己的优点，实际上，腰线房是指开发商为了装饰住宅楼梯而搞的一些特殊的弯梁，使外立面的房屋看起来更美观。

腰房的好处：

，保温和绝缘。

“腰线屋”有一个凸起的区域，它在某种程度上隔绝了夏季的热空气和冬季的冷空气，这相当于有一个保温层。

适用区域：适用范围广。

腰间间有多出一处，若多出这一处就可好好利用，伸展数十公分的平台可晒鞋、放盆栽、花草等，为房间起到很好的装饰作用。

三是安全问题。

由于腰线的存在可能会占用窗户面积，所以对于有孩子的家庭来说，这种阳台会稍微安全一些。

腰线房的缺点：

一是光线不理想。

腰线房间会使室内采光受到影响，楼层高的话采光会好一些，而楼层低的话，采光就不好了。而由于腰线的存在，使得楼房之间的距离变小，低层住户受到的影响也更大。这是批评的腰线房。

二是存在隐患。

“腰带房”的腰线虽然能让家中有小孩、老人的家庭感到安全，但也正是由于有腰带的存在，这一层将会多出一个平台。若楼层较低，这个多出来的空间完全可以让人在上面行走，这无疑是方便小偷。

伸展腰线易渗水，落灰，遮挡风景。

腰间房周边易渗水、藏污纳垢，垃圾积聚过多后，便会滋生细菌蚊虫，并有异味飘入房间，且因是在外墙，极难清理。除此之外，凸出的腰线会影响视觉景观，很容易遮挡窗外的美景。

然后一般有几层腰线房：

每间腰线房都有区别，一般情况下，这间腰线房会按楼的层高，再按第三层和第二十层，或第四层和第二十二层设置。

若为现房，外表看起来就一目了然。

若为期房，可以看售楼部沙盘式建筑模型的外观，有些楼层的外观与其它楼层不同，那就是属于腰线房。