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三环内地铁口,均价1.6万/㎡:再探华宇东原阅境丨追踪83期

西安楼市2020-10-16 01:32:57

房子买了之后,建设进度怎么样?有什么问题没?能不能如期交付?这是买房人士普遍关注的焦点问题。

本微正持续跟踪已卖完尚未交付的楼盘的建设情况,客观展现项目的进展,供大家了解自己所买楼盘的情况。

华宇东原阅境是华宇集团携手东原集团拓疆西安的项目,应后台粉丝要求,今日小编实地到达项目,为大家带来项目的信息。

华宇东原阅境位于西三环与枣园西路交汇处,项目占地约110亩,总建面约32万㎡。

▲华宇东原阅境售楼部

首先在交通上,项目距离地铁1号线皂河站约200米,门口有336、901、901区间公交经过,公共交通相当便捷,自驾车可通过西三环快速到达机场、高新等区域。

▲皂河站

▲公交站牌

▲三桥立交

在学校上,项目自身配建幼儿园,距离项目最近的公办学校为沣东新城车辆小学、西安市车辆中学,约3公里,品质一般。

▲沣东新城车辆小学

在商业上,周边商业较少,目前更多地依托于万科金色悦城楼下底商以及三桥的华润万象城、宜家等大型商业综合体,项目对面为全友家居、置信家居广场等,这些配套可以为后续项目的装修带来便利,但是使用的频率较低。

▲项目对面家居市场

从地段来看,项目的优点就是交通便利,是西安与西咸新区的交界处,但是在学校和商业上略有遗憾。

回归项目本身,到达现场可以看到,目前正在整体建设当中,其中一小部分房源已经封顶,大多数房源即将封顶,正在建设楼体,即将进入外立面的施工状态。

▲项目建设进度

从楼间距上来看,前后的楼间距还算宽敞,相邻的两栋楼之间也相互交错,但是相对于来说,相邻的两栋楼距离还是较近,不知对于边户会不会有影响。

▲项目前后楼间距

▲相邻的楼间距

项目东侧为车刘村安置小区,目前正在建设外立面,周边也有许多安置小区以及小餐馆,在提高居住氛围的同时也影响了城市界面的舒适。

▲项目周边的小餐馆

▲车刘村安置小区

项目的东北方向为国际汽配欢乐港,以汽车配件为主的大型商业综合体。对于大多数业主来说,仅能解决与汽车有关方面的需求,由于车辆较多,可能会在一定程度上造成拥堵。

▲项目周边环境

▲国际汽配欢乐港

项目可直上三桥立交、西三环等,交通较为方便,但是经实地考察,这里偶尔也会造成堵塞的情况,加上地铁1号线,或多或少会有一些噪音的影响。

▲项目门口道路情况实拍

项目的西南侧为搜宝中心,是一个高端商务办公综合体,也在一定程度上提高了周边的人文居住氛围。

▲搜宝中心

总体来说,从小区目前的情况来看,建设进度还是相当快,周边的商业、交通等都已完善,配套成熟度较高,但是日常生活的商业和教育资源上略有缺陷,周边的环境也需要一定的改善。

往期回顾,可点击阅读:

追踪78期:金地世家风华

追踪79期:招商城市主场

追踪80期:桂语江南

追踪81期:融创南长安街壹号

追踪82期:紫薇西棠

编辑=六言 编审=周鑫


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