如果谁之前说西安房价要降，我不信！但2017年11月9号晚……我信了。
2017年11月9日西安物价局公布第五批价格备案，总计9个项目2273套房源！惠风万科海亮金辉以及碧桂园在列！毛坯均价9767元/平，精装（不含联排别墅）均价10439元/平！这也是11月即8日之后公布的第二批房源！点击看详细》》》
但重点不在这里好吗！重点是万科翡翠天誉啊！
重点是万科翡翠天誉！对！就是那个高新科技二路与丈八北路交汇处！目前报价16500元/平的万科翡翠天誉！备案价格连9000都没到！止步8916元/平！比城西汉城南路的金辉优步花园都低好吗？！人家还卖9300呢？！
万科这个价格直接打破时间线，上升到魔幻级别了！
这个时候我们还能说什么呢？只能是——买啊啊啊啊！
有那么一瞬间，吐槽君犹如化身至尊宝，犹如月光宝盒在手！觉得人生又有了希望！高新万科8900！那只能去2015年的价格！
曾经有一次买房的机会摆在我的面前我没有珍惜（因为隔壁牛魔王TM告诉我房价会降的，而且自己买了并且娶了我的紫霞），到现在我只能追悔莫及！如果上天再给我一个机会，我会告诉摸着售楼小姐白晶晶的小手说，给我来上10套！
于是吐槽君就拨通了万科翡翠天誉的电话！在几轮占线后被告知……去年卖完了。
……
……
……
……我就知道现实是残酷的。
等等，有哪里不对？！
去年的房子你今年才备案不觉得不仁道吗？！
卖没卖不是你说了算！是房管局！
机智如吐槽君就瞬间打开了房管局网站去查4#预售证！
果然……根本就没4#预售证！
说！没预售证怎么可能卖完？！说你是不是不想卖！不想卖就直说！欺骗我们这些购房者的感情是要交精神损失费的好吗！
没有！万科表示，我们真的很无辜
真相到底是什么呢？
终于经过吐槽君的朋友提醒，众所周知，万科翡翠天誉是万科收购了龙城铭园项目做的二次开发！在售楼部早有公示，部分房源与自己无关！那么这个“8900元/平”的4#，是不是不属于万科呢？
果然，经过吐槽君求证，这个4#属于龙城铭园，貌似是与万科无关。
于是吐槽君就十万火急的机智的查询了龙城铭园的预售证。
果然……也没有4#。
凡是稍微有点常识的人都知道！高新科技路的房子卖8900？管他是万科还是龙城！不买你傻！锦业路都1万2了好吗！
这房子我要了！诸君！拔刀吧！
然而……龙城铭园并没有售楼部
龙城铭园作为一个只能在网上查到二手房的小区，龙城铭园并没有售楼部。
那么只剩下一个问题：
爸爸，你知道龙城铭园4#哪里能买到吗？
什么？你问吐槽君？
吐槽君只能告诉你，如果你知道怎么买，请你一定告诉我！
留给购房者的一线希望
房子是好房，但能不能买到，只能说各凭本事，只要有房！
但吐槽君不的不说，还有一种更为惨烈的情况。
就是可能……真的没房了。
因为有一种情况是龙城铭园在2015年或2016年，无证销售，然后拿到现在备案。
你不要不信，其实西安的市场，是从2017年才开始规范！之前市场存在大量无证销售，且购房者习以为常。所以事到如今，我们只能保有着一线希望，房价回到2015的希望！
当然，一般希望都渺茫
一般希望都是给少数有“能力”的人的。我们这种普罗大众，吐槽君建议，还是踏实的把自己的目光从万科身上撕下来，看看其他项目。
虽然没有那么夸张的5折价格，单俗话说9折也好啊！
毕竟本次备案项目可都是品牌房企，性价比极高！除去老牌碧桂园，首次进军西安的惠风地产，一定泪牛满面了。毕竟惠风壹品可是位于经开未央路与凤城六路的黄金位置！户型又是93-123的刚需户型！本次9483的价格，解渴房源稀缺的大城北！
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位于曲江的金辉世界城上东区，也是本次购房者关注的重点！金辉世界城无论地段品牌还是自身配套的学校资源都有口皆碑，之前尾房开出的价格在1.2万，本次备案价10824元/平。
金辉世界城上东区详情》》》》
位于城西的金辉优步花园则是城西少有的定位舒适性社区，汉城南路与红光路十字北200米。本次备案价仅为9348元/平，户型也相当不错。
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装修房中，海亮德文郡装修报价10633元/平，目前项目信息不足，但房源充足，各位意向城南长安的购房者不要错过。老牌每次开盘即清盘的碧桂园，吐槽君也不就不用多介绍了。
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碧桂园凤凰城本次报价10245元/平，目测又是开盘售完。
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话回开头，不管你心不好，但11月真是买房的好时候。
吐槽君经历了这一晚上风雨，决定放平心态，理性看待。
政府要压房价，那就要从品牌开发商这种龙头下手。这么好的房子都便宜了，你说不好的卖贵还有活路？（要说不足之处，就是本次开出的房源全部都是市区房源。即意味着被限购的同学又要哭一哭）吐槽君大胆预测，11月西安楼市会进入一个抢房模式，而能持续多久，还真说不准。
说一千道一万，房子是用来住的。如果你是用来住的，现在政府帮你了，你如果你还等，吐槽君告诉你……千万不要停！继续等！
你的仇人在磨刀，那隔壁老王在练腰。西安房价需要你，等到天荒地老！
楼市冷笑话2017-11-09 20:57:37
