继4月7日安康安建在临潼拿地、4月13日创新利置业在灞桥拿地、4月18日西安京颐置业有限公司获得欧罗巴小镇首批用地,4月25日西安奥达房地产开发有限责任公司在灞桥再拿地之后,4月28日,经开、浐灞、大兴新区、港务区又有五块土地分别被金泰恒业、陆港置业等获取。
宗地位于未央区凤城八路以南、西安核设备有限公司以西,地籍编号为WY9-3-168,净用地面积30000.2㎡(折合45亩,不含代征路为5.051亩、代征绿地为1.736亩),其中出让居住用地29353.05㎡(折合44.029亩);出让商服用地647.15㎡(折合0.971亩),设为共用宗。土地用途为居住用地,容积率不大于3.5,建筑密度不大于20%,绿地率不小于35%。土地使用年期居住用地出让70年,商服用地出让40年。
5月8日,陕西金泰恒业房地产有限公司以14712.0万元摘得经开区27.852亩土地。这是金泰地产近年来首次在北上经开拿地。亩单价约为528.2万元/亩。
地块位于经济技术开发区贞观路东侧,凤城八路以南,地籍编号为WY3-13-30,净用地18568.13㎡(折合27.852亩),用地性质为住宅兼容商服,容积率不大于4.78,建筑密度不大于30%,绿地率不小于30%。其中出让住宅用地17858.05风貌(折合26.787亩),出让商服用地710.08㎡(折合1.065亩),设为共用宗。土地使用年期住宅为70年,商服为40年。
5月8日,西安市宏峰实业有限公司以8330.0万元摘得大兴新区昆明路16.646亩土地。亩单价约为500.42万元/亩(不含拆迁补偿)。
宗地位于大兴新区昆明路以南、周家围墙村第二村民小组用地以东、西安时代博金置业有限公司用地以北,地籍编号为YT1-6-21-1,净用地面积11097.4㎡(折合16.646亩,不含代征路4.6亩)其中出让住宅用地8403.33㎡(折合12.605亩),出让商服用地2694.07㎡(折合4.041亩),设为共用宗。用地性质为居住、商服用地,容积率不大于6.84,建筑密度不大于45.1%,绿地率不小于25%。土地出让使用年期住宅用地为70年,商服用地为40年。
该出让地块为西安市莲湖区周家围墙村村民小组原使用的划拨住宅用地,《国有土地使用证》编号为西莲国用(2007)第756号。西安市莲湖区周家围墙村村民小组是本次挂牌交易的委托方。由本次挂牌交易的委托方承担交地责任。竞得人对原土地使用者的补偿按该单位提供的《土地转让补偿协议》执行。
5月8日,西安陆港愿景置业有限公司以11400.0万元摘得西安国际港务区44亩地。这是陆港集团年内第三次拿地。亩单价约为259.09万元/亩。
地块编号为GW2-4-1号的国有建设用地位于秦汉大道以南、港务西路以东,净用地为29467.11㎡(折合44.201亩,不含代征道路用地3.230亩)。用途为住宅、商服(共用宗),容积率不大于2.5,建筑密度不高于23%,绿地率不低于35%。其中出让住宅用地为27307.12㎡(折合40.961亩);商服用地面积为2159.99㎡(折合3.240亩),土地使用年期住宅为70年、商服为40年。
对于本宗地范围内规划的公建配套设施,受让人应按照《西安市居住区公建配套设施建设管理办法》的有关规定,承担相应的建设和移交任务。
5月9日,一位名为“null”的神秘竞得人,以12520.0万元总价摘得浐灞56.765亩土地。亩单价约为220.56万元/亩。
宗地位于西安浐灞生态区香槐一路以西、欧亚大道以北,地籍编号为CB3-1-80 ,净用地面积37843.08㎡(折合56.765亩)。经西安市规划局浐灞生态区分局市规浐灞2016-040号《规划设计条件书》批准,依据土地利用现状分类,土地用途为商业用地,容积率不大于2.3不小于2.0,建筑密度不大于35%,绿地率不小于25%,使用年期为40年。
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