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【西安房天下讯】本周为3月最后一周，经过了上周爆发式供应，本周略有下滑，但供应量仍处在高位水平，9盘新获预售证，持证上岗、11盘开盘入市，其中2盘摇号、8盘公示备案价格、8盘1898套房源上线登记平台！
另外，本周多个一线城市政策松绑、多城上调首套"房贷利率"、保利、中海高新软件新城拿地，西安计划筹建的配售型保障房迎来新消息，1万套现房，房价只有商品房价格的“一半”、高新云巴4月底通车......
本周楼市还有哪些大事件，快跟着房小妹一起看看吧。
本周，西安主城区新增8盘公示备案价格，国际港务区3盘、雁塔区3盘，高新和经开各1盘，全部毛坯房源。
楼盘分别是绿城西安拾光屿、中国铁建西派麟悦、陆港·云启、龙湖·青云阙 昱府、万科东望、南海·高芯悦澜、南飞鸿·上赋云图、绿城·春鸣里。
8盘共推售房源1712套，户型建面区间在约85-526㎡，楼栋均价区间约1.5-2.4万/㎡，刚需、改善均有房可选。其中城北纯新盘绿城春鸣里已上线登记平台，首秀出彩，年度销冠楼盘万科东望上瑞加推新楼栋。
据统计，本周共9盘新获预售证，其中2盘为车库、2盘为商业，其余5盘为住宅房源，合计1082套，仅为上周房源量一半左右，目前均已登记。
登记平台经历了上周的“井喷”，本周共有8盘上线，截止发稿，6盘已结束登记、2盘登记中，合计推出房源1898套。
从登记情况来看，之前的摇号楼盘-高科麓湾国际社区，此前两次上榜“万人摇”，本次登记竟然遇冷，三期4#加推，119套房源，登记仅96人，核验通过仅29人，曾经的红盘大降温！
但其余7盘登记均破线飘红：招商·揽阅鸿著、天地源棠颂坊、中建轨交山海境、招商云墨、保利天珺、未央城建绿城桂语未央、绿城·春鸣里。
本周开盘迎来一个小高峰，11盘开盘入市，共推货2488套，价格在1.4-2.7万/㎡之间，建面区间在约85-195㎡，包括高层、小高、洋房、跃层等。
其中高新4盘，港务区、长安各2盘，莲湖、航天、灞桥各1盘，其中华发·利君｜都荟城央、融创长安街壹号摇号，其余9盘均为平销。
3月22日，高新丝路软件城出让两宗宗住宅用地，吸引了多家房企参与竞买。最终，中海、保利两大央企，各以溢价形式喜提一宗优质地块，诞生西安2024年第一块万元地！
该地块挂牌起始价为5.62亿元，吸引了中海、招商、保利、中铁建、绿城、龙湖、厦门建发7家房企参与竞拍。
最终，经过8轮竞价，由中海以6.32亿元摘得，溢价12.46%，折合地价2344万元/亩，楼面地价14065元/㎡。
这宗同样吸引了多家房企争夺，起拍价112200万元，经过多轮厮杀，最终被央企保利以总价128200万元摘得，溢价率14.26%，楼面地价13818.26元/㎡。
根据网传信息，广东的惠州，河北的石家庄，这一南一北两座城市，房贷利率都上调了！
惠州大部分银行宣布自3月份起，首套房利率上调15BP，也就是从3.45%回调到3.6%；
河北石家庄的银行更狠，直接上调30BP，从3.45%回调到3.75%！
统计数据显示，除石家庄外，70个大中城市中，上海、西安2023年12月～2024年2月新房价格也已连续3个月同环比上涨，符合首套房贷利率恢复至全国统一下限的条件。
目前来看，西安新发放首套房贷利率下限为LPR-20BP（最新为3.75%），不低于全国统一利率下限，无需调整。
近日，西安配售型保障房有了新进展，根据新闻的最新报道，西安今年计划筹建1万套配售型保障房，用来解决低收入家庭的住房问题，现在一半以上都已经或即将开工，这些房源由政府提供，让低收入家庭能以同区域商品房一半的价格实现买房。
首批落地的10个社区，涵盖二环内、3号线地铁口、浐灞香湖湾、长安区等主城区位置，可以基本满足业主的日常出行和基本生活，并非偏远生活不便区域。
根据高新云巴建设进度，目前这条串联高新CID、锦业路经济带、丝路软件城三大区域的轨道交通线路，已经正式官宣站点名称，预计将在4月底正式通车。
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