[摘要] 2016年上半年就纷纷出台各项利楼好政策，实实在在的影响了西安上半年的整个楼市状况。上半年二手房市场需求量扩大，成交量有大幅度的增长，西安二手房的挂牌价格明显走高，楼市价格回暖力度越来越强。
二、2016年上半年西安二手房市场整体状况
1.2016年上半年西安二手房成交、挂牌均价、各区县搜索占比等趋势
﹡2016年上半年西安二手房成交量走势
据房天下西安二手房数据监控中心统计，2016年上半年西安二手房市场成交量较高的是4月份，3月份的成交量与4月份几乎持平，较2月份成交量攀升，但在5、6月份成交量略有下降趋势，降幅较为平缓。
据房天下西安二手房数据监控中心统计，2016年上半年西安二手房市场挂牌均价自2月份开始一直呈现上涨趋势，涨幅逐月增加，6月份挂牌均价较高达到7527元/㎡，在营改增、首付比例降低等各项利好去库存的政策带动下，预计2016年下半年西安二手房市场的挂牌价格将会持续上涨。
﹡2016年上半年西安各区县搜索占比趋势
据房天下西安二手房数据监控中心统计，2016年西安城北区域的搜索关注度相对较高，搜索占比达18.79%，位居；仅此于其后的是高新区，搜索占比为18.42%，位居第二；其他六个区县的排名及搜索占比情况为：城南搜索占比为16.87%，位居第三；城东搜索占比为16.48%，排名第四；曲江新区搜索占比为10.35%，排名第五；城西搜索占比8.43%，第六位；长安搜索占比6.02%，第七位；城内搜索占比2.80%，排名末位。
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