[摘要] 近日任志强在合肥露面,直言“房价依然有上涨的压力,不会大幅降价或者崩盘”。
保证金次给利息
《财道》:这一次国土局“出于综合考虑”而将竞拍推迟了一周,还给了竞拍公司七天的补偿款,能否说说这个经过?
任志强:没错,这是北京市国土局次为自己的违约行为承担责任,给开发商赔偿了每天十万分之一总计
潘石屹:我这次没有参与,没有拿到政府的补偿款,以前也从来没有拿过。
承认无能改变方向
《财道》:在同行和媒体面前承认“我没本事”是很需要勇气的,承认失败后,您有怎样的打算?
任志强:我承认自己失败,但是也就是这一次而已,我无法承受这样的天价,可是我还可以通过收购等方式获得项目。华远在北京还有几个项目在按部就班地运作着,另外,公司已经在二三线城市拿了不少地了,希望不是凭胆量,而是凭品牌取胜。实际上,未中标的企业为拿不到地发愁,中了标的为媒体的攻击发愁,部分央企已在境内外上了市,社会投资者只关心企业的连续业绩,不关心房价、地价的高低,经营者只好知难而上了。尽管我认为应加大土地供给以满足市场需求,但也不想看到天价地推高二手房和市场现有的房价,也许今天的天价地在明天看不再是天价,但也会导致市场的恐惧和冲动,不利于健康稳定的发展大局。
潘石屹:任总曾对一位要买房的青年人说:你在北京买不起房,说明你劳动生产率低,应该到二三线城市去买。还买不起,就到农村去。现在看到任总也朝这条路走了。而我们公司去年的业绩很好,创下了历史上销售业绩,共完成销售额136.8亿元,位列北京房地产销售名。SOHO中国在去年取得的成绩是在诱惑面前保持清醒的头脑,没有犯盲目拿地的错误。未来几年,上海将成为SOHO中国的发展重点。
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