[摘要] 近日任志强在合肥露面，直言“房价依然有上涨的压力，不会大幅降价或者崩盘”。
供应不足成就地产高价
《财道》：因为“出于综合考虑”而推迟一周的竞拍，接连造就了单价和总价新高，如何看待这种现象？除 了央企出手凶猛之外，还有哪些因素造成了今天的局面？
任志强：北京的土地供应量一直不足是最关键的因素，这一点我手头有最近几年来的详细统计，除了2007 年是略有增长外，其余的五年都是递减的，2009年的数字是同比减少18%。土地的供应量不足直接导致了商品房供应量的减少以及成交量的下降，2008年北京市商品房成交量只有9万多套，2009年北京市商品房
潘石屹：地价涨得太快！去年，东四环内的广渠路15号，楼面价才抬到每平方米16000元，我就不敢举牌了，觉得太贵，短短半年时间，五环边的楼面价就已经抬到每平方米27500元了，央企真有钱啊。我认为，房地产市场中最重要的信息——价格有点乱了。原因就是政策，土地和货币政策。每次提到要减少商品房的用地，地价就涨，的确土地的供应也少。放出来钱又很多，流不到中小企业、实体经济。通过央企直接地流到房地产。地价、房价能不涨吗？
没拍到不全因为钱
《财道》：三天之内竞拍了13块地，您都没有拿到一块，是不是很差钱？如果资金充裕会考虑当地王吗？
任志强：我是说过，没拍过人家是因为“我没本事”，但是你们还以为我是真没钱呀？实际上我们并不是拿不出那些钱，而是我个人觉得目前来看，这块地不值这个价，与其这样争下去，不如我拿钱做点别的事。我们公司的资产是18亿，每年的销售还能有十亿二十亿的，再加上银行的授信几十亿，其实还是能够拿出不少钱的，不全是因为钱。
潘石屹：SOHO中国去年在竞拍广渠路15号地时获得招商[简介动态]银行北京分行100亿元的授信额度，目前SOHO中国手中的现金已 过200亿元，这笔钱将主要用于收购，还是那句话，SOHO中国将坚持理性拿地的原则。
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