酝酿房价调控措施
住建部牵头并酝酿的楼市调控路径逐渐清晰。姜伟新就曾公开提出，要继续综合运用土地、信贷、税收等手段，加强和改善对房地产市场的调控，采取针对性措施，遏制房价过快上涨，促进房地产市场健康发展。
土地出让制度当为这轮调控首先要解决的问题。在央企纷纷充当地王并拉高房价遭到各方批评之后，国资委表态，央企涉足房地产行业的保留16家，其余78家必须退出。
3月27日，国土资源部部长徐绍史在召集市场人士座谈时表示：招拍挂制度要进一步完善，但不一定是价高者得。随后，一线城市包括北京、上海、广州等纷纷掀起土地出让方式改革。而北京作为表态要改变土地出让制度的城市，也迅速冻结热点地区的地块拍卖。据参加北京市关于土地出让制度变革座谈会的北京我爱我家副总经理胡景晖透露，土地出让将以招标为主，比如在设定地价的情况下，看各个开发商的详细开发方案等决定土地的归属，并可能会设定不同区域价格上限。
另
在打击开发商违规行为上，可以从住建部转发上海的一份《上海市商品房销售方案备案管理暂行规定》中，看出其欲采取的措施。
这份规定要求，商品房总项目规模在2万平方米以上的，房地产开发企业一次性销售面积要以不低于2万平方米可售房源为单位进行分批申报，总项目规模在2万平方米以下的，房地产开发企业须一次性申报。对已办理预售许可的房源，开发企业须一次性将全部房源按预售方案申报价格公开对外销售，不得分批、分次销售，对违反商品房销售方案进行预售、现售商品房的房地产开发企业，主管部门查实后将暂停其项目的网上销售备案，并作为不良经营行为记入企业信用档案，情节严重的将被降低资质甚至撤销资质。
之前在两会后曾有住建部有关负责人表示，2010年楼市主要是维持2009年的稳定状态。和疯涨的房价一样，楼市调控政策在接下来或许面临转折。3月29日，国土资源部土地利用管理司副司长冷宏志表示，正加快物业税出台进程。物业税被认为是调控房价的最后一个杀手锏，此表态意味深长。“不排除提高房地产项目自有资本金比例和加息。”上述知情人士表示。
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