降标减配盛行时代,谁在为“匠心”二字买单?

PART 01

市场瞬息万变，唯有品质依旧

楼市调控大背景下，的8月「70城房价指数」显示，西安新房价格环比上涨0.7%，位居第三；岳阳、沈阳、唐山等多地出台“限跌令”，也给出了房价禁止下跌的明确信号。

从9月8日西安第二轮集中供地对商品房销售定价来看，浐灞毛坯均价1.9-2.2万+/㎡、港务区毛坯均价1.4-1.8万/㎡，未来房价上涨趋势坐实。

同时，政策层面调控不断加码，“8·30”新政再次将限购范围扩大，房票也愈加珍贵。当2万+/㎡频出的能源金贸区和沣西部分区域开始限购，主城核心地段价值再次迸发。

再往登记市场看，几家欢喜几家愁，平销与“万人摇”同在。竭力证明着扼守于主城核心地段的品质盘才是值得争抢的“主角”。

限价之下，西安楼市“降标、减配”潮随即上演。在2万+/㎡-3万/㎡改善品类中，能坚守高品质装标者为数不多。

降标减配盛行时代，谁在为“匠心”二字买单？

一众楼盘踏着“金秋”的步伐粉墨登场，而关注点不觉聚焦到了主城“红盘”碧桂园云顶C区新品上。这个坚持以客户为中心，以匠工品质为内核的产品主义者，在主城楼市中实属罕见！

2020年，西安碧桂园·云顶A、B区11次开盘揽金83亿，创下了西安楼市的热销传奇。

2021年，碧桂园·云顶C区新品即将重磅推售。均价2万+/㎡的价格与去年A、B区基本持平，建面约143㎡、190㎡、230㎡产品仍坚守“高品质装标”的硬核产品力，令全城改善心动值爆棚。热销传奇能否再续？本期，我们深度揭秘其产品价值！

PART 02

以产品力鉴证，C区新品全新升级

历时9个月匠心研磨，碧桂园·云顶C区新品即将推出建面约143㎡、190㎡、230㎡户型产品，业态涵盖高层和小高。每栋楼统一一个户型，全面缔造了一个纯粹的圈层生活。

| 碧桂园·云顶实景图

户型设计整体呈现方正格局、开阔尺度、大面采光、宽景阳台、尊贵主卧套房等科学设计，程度保证了阳光、空气和景观视野，以及阔绰而私密的生活场景。

从装标看，建面约190㎡、230㎡户型均采用国际一线纯德系进口装标品牌。比如，德国杜拉维特洁具（大明宫建材家居城市场报价基本都在6.5万元/套左右）；德国柏丽橱柜（大明宫建材家居城市场报价接近13万元/套）。据了解，每款橱柜的板材和五金都有相应型号，即使在搬家过程中也可拆卸、进行二次安装，并且没有丝毫损坏，是集颜值与功能为一体的实用型橱柜；还有德国高仪五金，细节之处彰显品质，装标真不是一般的高。

值得一提的是，作为性价比之王、改善起步的建面约143㎡户型，同样沿用了与190㎡、230㎡同类国际一线装标。高定、高配、高品质的装标尽显诚意和品位！能用来“私藏”，绝非品牌的堆砌，而是以匠心凝萃的非凡产品力！还有智能门锁（美国西勒奇）、中央空调（日立）、新风系统（朗思威）、开关插座面板（法国罗格朗）等国际大品牌汇集，美观度与实用性兼具。（注*以上或同档次品牌）

| 样板间实景图

锦上添花的是，社区高端的内部配套也为业主开启了极为尊崇的生活方式。

外立面采用局部铝板+超大玻璃构建，高颜值、高透光率、强降噪兼具；园林景观步道利用固有高差地形进行，并打造了一条长约900米的黄金城道，将四时变幻美景与健康生活预演的浓烈逼真；约2400㎡的阳光堂会里，泳池、健身房、红酒雪茄吧等高阶配置一应俱全，高端精致又隐秘。

| 内部配套实景图

PART 03

双区轴心占位，全系成熟配套已兑现

产品层面，无一不诠释着高级稀缺属性。而当下价值与远见潜力双重保障的核心是“城芯占位”。

碧桂园·云顶位于曲江二期和航天新城交汇轴心，坐享双区域占位，必然因地顺势的优享全能配套利好。

| 碧桂园·云顶区位示意图

出门往北就是地铁4号线金滹沱站，航天大道、南三环、芙蓉西路等多条交通主干，碧桂园·云顶C区北侧的麟凤路也已开通，无论通达城内各区，还是连接外围城市圈，都将时间成本化缩短。 

项目北侧延芙蓉西路驾车一路向北，到达南湖公园仅3公里左右。我们数了一下，周边至少有曲江文化运动公园、航天城中湖公园、曲江池遗址公园等7大公园环伺，既保证了较高的人均绿地占有率，又形成了舒适度极高的宜居佳境。

这种城芯地段，最不缺的就是繁华商圈！小区自带商业街，日常所需下个楼就能搞定。碧桂园·云顶C区南侧就是航天城星座广场，已入驻盒马鲜生、晓宇火锅、麦当劳等多家实力品牌。项目周边还有壹街区、金辉环球广场、创意谷皆为所享！

碧桂园·云顶自带品牌幼儿园，C区北侧航天六小9月份已开学，A、B区中间位置的航天三中在建中。周边还有康桥国际学校、德闳国际学校、曲江一小/二小/一中/二中等名校林立。

| 周边配套实景图

生活配套不止于此，曲江W酒店、大唐不夜城、曲江妇幼……均距项目不远！当稀缺地段和优质资源同时占有，这样的“经济+、圈层+”人居高地，注定为改善而生。

作为碧桂园在西安的“云系”一号作品，碧桂园·云顶C区产品实力锋芒已露！这个占位主城区芙蓉西路都会主场、坐拥461亩都会大宅群的“稀缺收藏款”谁能不爱？

满城热望中，建面约143-230㎡精装宽境平层、约1000套左右房源预备入市。“改善爆款”即将全城推售，别让的时机从指缝中溜走！