幸福林带+天街+TOD,东二环低密瞰景奢宅即将封藏!

据悉，此次推出9#、10#、11#、13# 最后四栋楼，400套主城低密瞰景奢宅，无疑是高阶人群的最后一波“主城”机遇 ！

PART 01

城东红利叠加，改善价值蓄势飙升

区位层面，城市向东利好叠加，十四运加持、“世纪工程”幸福林带开放，发展红利正全面爆发！伴随着城东价值升维，龙湖天曜所处的东二环幸福林带核心区，已成地缘性+全城高阶置业需求的承载板块，大牌聚集，改善基因爆发。

市场层面，目前西安楼市虽在“房住不炒”的主基调下维稳发展，但地价走高是不争的事实，楼面价集体进入“万元时代”。今年初，浐灞更是拍出了1.9万/㎡的地价。房价也一直处于稳涨状态，浐灞3万+/㎡项目频现，连一向价格洼地的奥体板块，也已出现了1.8万/㎡项目。

从9月8日第二轮集中供地对商品房销售定价来看，浐灞毛坯均价1.9-2.2万+/㎡、港务区毛坯均价1.4-1.8万/㎡。

政策层面，“8·30”新政已将能源金贸区和沣西部分板块纳入限购区，本就外溢的土地资源愈显珍贵。

而此时，龙湖天曜站位幸福林带旁、东二环“金腰带”地段光环之上，精装均价仅1.8万/㎡，在整个西安几乎。注定，是全城改善争先抢驻的“优质选项”。 

PART 02

二环边地段，优渥繁华生活圈

真正的人居生活，一定要在丰满型配套下实现。相比于其它规划中板块存在配套滞后或落空风险，龙湖天曜坐拥城芯核心配套资源，从各个维度来看，都是便捷生活的“大主场”。

| 龙湖天曜区位示意图

地铁7号线和8号线双地铁上盖，近享幸福林带P+R换乘站，紧邻东二环、万寿路等主路，成熟便捷的交通网路下，能高效畅达全城！

下楼即是龙湖天街，区域内还荟萃了幸福林带商业金街、银泰（幸福林带上）、万和城、龙湖香醍天街等核心商圈资源，逛吃、观影、娱乐“一站式”潮流生活随即兑现。

| 龙湖天街效果图

举步即达幸福林带，可在舒爽的景观林荫间，感受自然惬意；也可开启热闹的嗨逛模式装点心情。

| 幸福林带实景图 图源：西安发布

此外，长乐公园、兴庆公园、桃花潭公园等生态美景环伺，西光实验小学、华山中学、黄河中学等知名学校汇聚，更有西京医院、北方医院等省市级重点医院护航健康……

家附近，地铁、公园、商场、学校、医院应有尽有，各个维度的恢弘版图铺陈开来，这一切“名片级”配套，对生活在龙湖天曜的人来说，都是粲然大备的日常。

PART 03

压轴加推，匠心雕琢低密大境

优质“生活圈”之外，买房终究要落在具体产品上。在龙湖的匠心营造下，呈现了一个全能型改善产品。

龙湖天曜共规划12栋楼，包含洋房、高层、沿街商铺，涵盖高阶生活所需，坐享全业态生活氛围。此次加推的9#、10#、11#、13#楼 ，紧邻天街，堪称“王炸”位置。

| 龙湖天曜规划效果图

建筑外立面臻选三玻两腔玻璃、铝板、真石漆等材质构建，简约时尚，更加大了采光通透性，完全符合现代人对质感生活的高配需求。

| 龙湖天曜外立面效果图

龙湖凭借精湛的造园技艺，虽由人作，宛自天开，早已赢得了 “园林大师”的美誉。落到西安龙湖天曜项目上，将古都历史氤氲和园艺美学融合，因地制宜的构筑了“一环两轴四景六庭”的生态意境，并遵循6:4软硬景黄金配比，选用桂花、山杏、榉树等特色植被，任四时变幻皆是美景，亦可于曲径通幽处信步游园。

| 龙湖天曜展示区实景图

沿着景观轴和绿意盎然的林荫花园，串联起了盒子会客厅、龙小湖乐园、绿氧漫步道等全龄段生活配套。在这里，邻里互动、自然休闲、儿童游乐、轻氧健身，都在带有“温度”的社区体验里悄然实现。如一条纽带，将自然与人文融合，让放慢的生活节奏得到了丰盈。

PART 04

无界通透格局，拉满高端生活氛围感

很多人对于高端盘的认知，尚停留在“豪阔”的概念上，但上升到人居生活的至高点，这些理解太过表象。

首先，户型设计得契合改善生活场景和生活享受。龙湖天曜大开间、大阳台、大采光开阔尺度“无界”视野，极具艺术品位和功能设计。此次压轴加推的建面约110㎡、125㎡、143㎡户型，更是满足了不同改善需求的“高定”产品。

建面约110㎡三室户型，方正布局+大面宽采光设计，程度保证了阳光、空气和景观视野的三位一体；主卧套房设计，私密性、功能性和生活尺度大大增加。

| 建面约110㎡三室户型

建面约125㎡三室户型，餐客厅一体式设计，U型厨房更易操作；阔绰的客厅观景阳台及主次卧南向飘窗，几乎能把整个生态景观“拽取”进来；主卧套房自带独立卫浴，空间大到盛放女主人的定制衣柜还绰绰有余。

| 建面约125㎡三室户型

建面约143㎡四室户型，南北通透，动静分区。餐客厨一体，形成了一个理想的休憩活动区；整个空间通透明亮，南向三面大采光，每一个空间都是大屏视野，推窗即景、举目如画；户型设计的细节，也都在无声中彰显大宅风范，阔绰的主卧衣帽间、干湿分离的卫生间、U型厨房……最人性化的是，除去三间卧室，多出来的一间功能间，可做书房，可用于孩子的练琴房，也可作为N种生活场景的设置。

| 建面约143㎡四室户型

其次，高标准、严控细节的大牌装标，同样延续龙湖的优越基因。

龙湖天曜甄选品牌装标，并配置中央空调和新风系统，尽显品味和诚意。能用来“私藏”，也绝非品牌的堆砌，而是以匠心凝萃的非凡产品力。定制设计风格和严格把关的用材质感，精致又高级。

| 龙湖天曜样板间实景图

最后，尊贵生活少不了龙湖物业的全心守护。

龙湖天曜自带认可度一贯很高的龙湖物业，把关怀落到了每一个细微之处，以24管家式服务给业主独有的尊重和关怀。正如龙湖物业的slogan： 善待你一生。多年来，龙湖物业与业主间形成了相互信赖、和谐共生的美好关系。因此，“一生总要住一次龙湖”是对龙湖物业的充分肯定，也是广大高阶人群的心之所向。

| 龙湖物业示意图

坐拥东二环主城芯板块的澎湃势能，背靠高端纯粹的产品基因，一大波高净值人群早已为其备好了“房票”。

龙湖天曜400套低密瞰景奢宅明日（9月15日）开始意向登记，抢占主城改善臻品的最后机会，将从此封藏！此外，双地铁+天街旁临街商铺席位告急，掘金机会，转瞬即逝~

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