全线“轨通”！合肥6号线开通在即

“千呼万唤始出来”6号线最新消息来了！截至目前，6号线一期工程新建17座车站主体结构已全部封顶，36条盾构区间已全部贯通，实现全线“轨通”，下一步合肥轨道将全力推进6号线一期全线“电通”，为高质量开通奠定基础。6号线开通在即！

NO.1|壹

战略级线路！6号线如何改写合肥东西格局？

为什么那么多人都期待6号线？合肥轨道交通6号线一期工程西起于青龙岗，途经蜀山区、包河区、瑶海区和肥东县，东止于龙塘站。线路大致呈东西走向。

细分板块来看，途经肥东县、东部新中心、包河老城、蜀山老城、大蜀山、柏堰湖、蜀西湖、高新工业园、运河新城。

1、合肥东部新中心将与包河区、蜀山区、高新区实现无缝对接

6 号线一期工程以 “东西快线”定位，通过17座车站，将合肥东部新中心与包河区、蜀山区、高新区紧密串联。在东部新中心，振兴南路站作为核心站点，不仅是区域内首个地铁站，更与规划中的合肥市博物馆、滨河公园形成联动，成为东部新中心 “城市客厅” 的交通枢纽。

合肥市博物馆效果图

通过该线路，东部新中心的居民可快速直达包河区的罍街、蜀山区的天鹅湖商圈，以及高新区的科大先研院，实现产业、人才、资源的跨区域流动。

2、衔接运河新城板块，助力运河新城板块发展

6号线与运河新城的衔接，并非传统意义上的直接通达，而是通过规划预留与远期延伸实现战略协同。合肥轨道交通6号线西延，线路起于在建6号线一期鸡鸣山路站，途经望江西路、西城大道、大别山路，止于白莲岩路与佛岭寨路交叉口，实现运河中心与城市主中心快速通达，加强中心城区对运河新城辐射带动作用。

2号线西延线未来将在金水湾路绕一小段，路过8中后与6号线在心湖交汇，再往西走到长江西路。

3、连接高新区4号线，贯穿合肥老城

老城交通纾解：

沿望江路敷设的6号线，串联起洪岗站（3号线换乘）、市第三医院站（5号线换乘）等核心站点，日均分流老城东西向车流，缓解金寨路、合作化路等主干道拥堵。

商业价值激活：在朱岗站周边，6号线带动绿地缤纷城等商业体客流量，形成 “地铁经济带”；而徽州大道站与罍街的联动，更将老城夜经济辐射范围扩大至包河区。高新-老城联动：通过北雁湖站与4号线的换乘，高新区的科大硅谷与老城的中国科学技术大学实现 “科创走廊” 贯通。并且对于房地产市场，同时对于很多在高新区买房的，在其他区域工作交通也更加便捷。

NO.2|贰

环比上涨78%，势头迅猛

高新区新房主要集中在柏堰湖、蜀西湖、讯飞小镇三大片区。近一年高新区新房，供应主要集中在2024年12月-2025年3月，主要是绿城锦海棠入市和伟星万科星遇光年加推。成交方面，近一年成交较为稳定，3月环比上涨78%，主要是星遇光年备案和绿城锦海棠成交备案较多。成交均价从1月开始，下降趋势明显，主要原因是1月的成交主要是绿城锦海棠占比较大，该项目的备案均价3万/m²，拉高了整体板块的均价。

我们分片区来看：柏堰湖片区：

柏堰湖片区已汇聚伟星印湖湾、观山嶺湖等高端改善项目。

观山嶺湖项目建面约102-143平，位于肥西县柏堰湖板块，与高新、政务、经开三区相邻，交通便利。需注意：周边工厂较多。

蜀西湖片区蜀西湖片区是合肥重点发展的城市副中心片区之一，同时在合肥“政滨高”三大核心板块中，高新区蜀西湖长期被视为“富人区”代名词。根据最新发布的控规，蜀西湖片区新增88.8亩低密住宅用地，容积率仅1.6，周边配套环伺，而且还是沿湖地块，直指高端改善市场。

板块内在售绿城锦海棠、伟星玖峯汇、擢秀园。绿城锦海棠是高新目前唯一新计容产品，得房率高。不仅位于高新区蜀西湖板块的核心区，目前备案成交均价3万/m²，户型125-213m²。需注意：价格也是目前高新区新房最高的，刚需客群慎重考虑。

伟星玖峯汇目前是尾盘状态，均价1.9-2.1万/m²。

需注意：紧邻长江西路高架，这个是项目硬伤，目前项目已经是尾盘，可选房源不多。

讯飞小镇片区近期讯飞小镇迎来首个新计容项目——合肥城建星启时代，位于高新区小蜀山东路以西、习友路以北。

伟星万科星遇光年在售高层和洋房，建面约102-175㎡，涵盖了刚需+改善的购房需求。位置就在科大讯飞人工智能产业基地旁边，优惠后高层约1.9万/㎡；小高层约2.2万/㎡。

需注意：离市中心较远。

NO.3|叁

总结

合肥轨道交通6号线不仅是东西向的“交通大动脉”，更是城市空间重构的“战略引擎”。它通过无缝对接东部新中心与核心城区、联动运河新城远期规划、优化老城区通勤网络，推动了合肥从“单中心”向“多中心”城市结构的转型。随着开通临近，这条线路将为市民提供更高效、低碳的出行选择，并为城市经济发展注入新动能。