即将启动建设!合肥首个国际社区来了

“上班在科创园，下楼喝德国精酿，周末垂河露营”——这样的生活，2027年将成为现实。

合肥经开区国际社区项目位于卫星路和合掌路交口东南角，规划建设高端住宅、国际商务酒店、多元化商业街区，并配建托育中心、居民邻里中心等公共设施。

首先我们来一起了解下什么是国际社区...

国际社区是位于新港工业园区，行政区划属于肥西，但归合肥经开区托管。整个新港工业园的范围是，东至莲花路，西至肥光路、南至派河、北至方兴大道，约10.8平方公里。

建成后的国际社区可提供千余套人才公寓，并同步导入国际商业资源与便民服务设施，提升区域产城融合水平。

就在去年7月份，合肥海恒发展股份有限公司全资子公司合肥恒投众和房地产有限公司成功摘牌FX202417号地块。当时的拿地价格是2.65亿，其中居住用地地块1的楼面价是2900元/㎡。

既然是国际社区，高规格的规划是少不了的...

按照网络曝光的消息，国际社区主要设计理念是“港+产+城”和“水+岸+城”。主打的就是一个产城融合，水岸共生的理念。

打造绿色生态与智慧生活并重的国际化社区，通过立体绿化、共享社交空间、智能化管理系统等设计，构建文化交融、商务互联、人才汇聚的高品质生活圈。从区位图上不难看出，该片区的按照产住分离、职住平衡的设计做法，在保障居住环境的同时还尽可能地缩短了通勤距离。

为进一步提升城市交通效率、优化居民生活环境，建设部门还计划同步启动国际社区配套市政路网建设。

国际社区配套市政路网项目位于蓬莱路与云谷路交口西南，涵盖卫星路、合掌路、规划一路、规划三路、规划四路五条道路，总长度达4.6公里。

其中，卫星路、合掌路、规划三路将成为区域内的主要通行道路；规划一路和规划四路将成为区域内生态与人文融合的生活道路。

合肥经开区国际社区配套路网规划图

未来合肥国际人才聚居区

对于小区的设计构思，根据网曝消息，可能采用第四代住宅理念，大阳台+转角露台。

项目位于江淮运河百里画廊景观带北侧，最好的观景位置。整体设计南低北高，层层望水；内低外高，户户观景。

总结

当苏州工业园用30年验证“产城融合”的成功，合肥经开区正试图用更短的时间、更高的标准复刻奇迹。

2027年，我们或许会看到一个全新的合肥——这里不仅有“芯屏汽合”，还有全球人才齐聚合肥的底气。

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