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4盘加推!最低1.4万/㎡起!还有绿城现房最后3栋楼

西安楼市2025-03-07 11:27:59来自北京市

3月5日-6日，共有4盘607套房源进行了一房一价公示，分别为绿城桂月云翠、万景荔知里、华发利君都荟城央以及领航悦峯。

从公示的信息来看，这4盘公示房源建面区间82-167㎡，均价1.45-1.89万/㎡！

值得一提的是本次绿城桂月云翠公示房源为项目最后3栋楼！

公示信息如下：

1、绿城桂月云翠

项目位于奥体大道以西，林泓路以南，本次公示楼幢1#、3#、10#楼，共179套房源（含3套前期取证楼栋3套样板间）。

其中1#楼为26层，楼幢均价16583元/㎡；3#楼18层，楼幢均价17062元/㎡；10#楼为18层，楼幢均价17259元/㎡。整体建面区间108-133㎡。

短评：

项目位于港务区奥体北板块，也是奥体2.0核心。

社区容积率2.5，规划了10栋小高+3栋高层，主力户型区间约105-143㎡，属于典型的首改选项。

社区定位成长型未来社区，起步建面约104㎡低门槛小户型，配合第四代住宅设计，让年轻的买房人“低门槛”就可享受“露台自由”。

值得一提的是，项目自首开起一直卖的不错，市场认可度还是有的，本次公示为整个项目最后3栋楼，首改的朋友们可以重点考虑！

2、万景荔知里

项目位于长安区东、南至河堤路，本次公示楼幢40#楼，层高26层，共86套房源，建面区间143-167㎡，楼幢均价约18997元/㎡。

短评：

项目占地约70亩，容积率仅2.5，规划了9栋住宅（3栋高层+6栋大平层），且自建约13万㎡商业配套。

从位置来看，项目南侧就是约2600亩长安公园，西侧有西安湖滨学校（原铁一中湖滨学校），是铁一中直属学校与校本部统一教育体系，此外还有长安万科广场等配套。

聚焦产品来看，为了秉承“户户瞰景”的设计理念，项目以错落有序楼体分布实现超阔楼间距，并且以“公建化建筑立面+大面积的玻璃幕墙”实现了超高窗墙比。

对于地缘性改善置业的朋友们来说可以加入“考虑优选项”。

3、华发利君都荟城央

项目位于丰镐西路以北，汉城南路以东，本次公示了16#、17#楼房源的一房一价，全部层高26层。

其中16#楼共104套房源，建面区间100-130㎡，楼幢均价约18722元/㎡；17#楼共104套房源，建面区间82-131㎡，楼幢均价约17843元/㎡。

短评：

项目本次公示的是主力建面约100-130㎡的高层房源，均价约1.78-1.87万/㎡。

如果对这个项目一直关注的朋友肯定会知道，这个价格对比之前涨幅还是比较明显的，不过总价对于刚改、刚需来说还算可控！

从位置来看，项目位于二环主城范围，周边有地铁5号线，地铁1号线，还有西安市莲湖第一学校，西安庆安中学等教育资源，周边商业、教育、交通、医疗等资源配套几乎已全部兑现。

4、领航悦峯

项目位于纺渭路以西、灞瑞一路以南、友邻路以东，本次公示楼幢6#楼，层高34层，共134套房源，建面区间103-140㎡，楼幢均价约14520元/㎡。

编辑=六言编审=周鑫

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