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3盘近千套公示!均价1.1万/㎡起,还有大量小户型

西安楼市2025-01-18 11:11:33来自北京市

近期，又有3盘公示了959套房源的价格，分别为昆仑序、雲玥府以及朱雀云玺台。

值得一提的是，雲玥府公示的房源为整个项目的最后一幢！

公示房源信息如下：

1、昆仑序

项目位于雁塔区大寨路以南、科技西路以北、阿房路以东，本次公示1幢楼（7#）的价格。

7#楼层高26层，楼幢均价约17632元/㎡，共126套房源，建面区间约90-142㎡。

短评：

项目位于雁塔区大寨路以南，阿房路以东，属于大寨路板块。综合周围大环境来看，地块的优势非常明显，地块南和北面有地铁3号线，以及地铁5号线。

学校方面的话，有西安雁塔区铭城小学、西安恒大城博迪小学、西安雁塔区第三中学、西安雁塔区第六小学等。

从人居角度来看，昆仑序周边主要以二手房源为主，像铭城、宏府麒麟山、中航华府等多个二手房小区，参考挂牌均价区间在1.5-2.2万/㎡左右。

聚焦产品来看，德通昆仑序整体占地约95亩，规划打造“四代宅”。

前不久项目刚刚首开，首开楼幢就是社区最北侧的1#、2#楼，都是高层产品，据悉首开当天到访超260组，吸引了不少购房者现场“下单”！

从本次公示的7#楼来看，主力户型建面约142㎡，半赠送+全赠送的面积都不小，也是目前三环科技路旁户型最小的“四代宅”，总价对地缘性置业和刚改朋友都比较友好，可以重点考虑。

2、雲玥府

项目位于国际港务区港兴三路以北，和祥路以东。

本次公示1幢楼（1#）的房源价格，1#楼层高21层，楼幢均价约15713元/㎡，共80套房源，主力建面约86.5㎡。

短评：

就雲玥府产品而言，规划的高层+小高层都是2T4、2T2梯户比，而且都是通透板楼设计，毛坯交付。

配建有一所幼儿园，同时项目东侧、西北侧两处均规划有教育用地，距离陆港初级中学、陆港第二小学约800余米，不管是商业方面，还是文娱生态配套，也都还算比较齐全。

从目前港务区比较值得入手的项目中来看，陕建雲玥府是个不错的选择，而且这次公示的1#楼也是项目最后1幢楼！感兴趣的刚需朋友们，可以前往实勘。

3、朱雀云玺台

项目位于鄠邑区东城路以东、陕西亿丰时代置业有限公司以南。本次公示10幢楼的房源价格，其中1#、2#、3#、5#和7#均为17层；6#和12#为15层；8#、9#和10# 为26层。

1#楼幢均价约11950元/㎡，共128套房源，建面区间约133-143㎡；2#楼幢均价约12610元/㎡，共34套房源，建面区间约135-143㎡；3#楼幢均价约12710元/㎡，共34套房源，建面区间约135-143㎡；

5#楼幢均价约12349元/㎡，共68套房源，建面区间约135-143㎡；6#楼幢均价约12749元/㎡，共30套房源，建面区间约177-223㎡；7#楼幢均价约12449元/㎡，共68套房源，建面区间约135-143㎡；

8#楼幢均价约11556元/㎡，共103套房源，建面区间约123-266㎡；9#楼幢均价约11500元/㎡，共104套房源，建面区间约112-143㎡；10#楼幢均价约11349元/㎡，共154套房源，建面区间约122-244㎡；

12#楼幢均价约13249元/㎡，共30套房源，建面区间约177-224㎡。

编辑=六言编审=周鑫

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