调整!毛坯改精装,涨价约5500元/㎡!

年末将至，西安的城市大配套陆续迎来兑现时刻。

在12月26日，地铁8号线正式通车运营；12月27日，未央龙湖天街盛大开业，未来之瞳·科学公园也迎来开园。

此外，长安云、长安书院也即将投入运营，西安大剧院·音乐厅也即将开启内部试演。

这些大配套的落地，使得不少人对房价产生了新的期待，对在周边购房的人更是实名羡慕。

值得一提的是，除了上述备受瞩目的配套兑现外，近期新房推售的节奏也明显加快，又有6个楼盘进行了房价公示！?

其中，4盘在主城区、2盘在西咸新区。

总共推售1098套，整体面积区间约86-218㎡，价格区间从13217-37150元/㎡，单价低至1.21万/㎡起。

整体房源涉及刚需刚改以及顶阶改善，有高层、小高以及低密住宅，毛坯房/精装均匀。

具体楼盘房源详情如下：

这批房源罕见的推售了2个精装盘，各有特点：

其一，是白桦林境，毛坯改精装再公示。

白桦林境的5栋楼，曾经在4月已经公示了，并且在5月意向登记，238套房登记了159套。

而在今天，这5栋楼又重新公示，不过这次是将毛坯房改为精装房，涨价幅度约在5493-5764元/㎡。

这个项目位置在高铁新城尚稷路以南，旁边有地铁、医院、名校+等资源，也算比较齐全，而且距离很近，学校和地铁2号线就在门口。

此外，白桦林在高铁新城的另一个盘，白桦林天成也是如此，将推售中的楼盘重新定价公示，将精装改为毛坯，降价约6200元/㎡！

其二，是三迪·灞河壹号价格公示波折引关注。

三迪·灞河壹号公示了2栋楼，这2栋楼在前几日就已经公示过了，不过随后又“秒撤回”。不过从公示信息来看，价格并没有变化啊。

2栋5层的叠拼产品，户型有约为206㎡、225㎡两个，均价分别是30000元/㎡、37150元/㎡。

不过从单价上，2栋楼的差距还是比较大，1#楼基本都在3万/㎡以上，4套房单价在4万/㎡以上，最高一套42355元/㎡。

而5#楼，12套房源单价在2-3.5万/㎡之间，最低的一套26191/㎡。

项目最大的亮点就是与灞河一路之隔，但与浐灞三角洲的自然界河山等盘对比，在位置上明显处于劣势。

不过，还得看产品，5层的低密叠拼产品，在西安已经非常稀缺了，值得关注的是，都是精装房！

从地图上看，项目处于田王立交以南，周边配套比较欠缺。那么问题来了，对于买豪宅人来说，仅仅因为临河资源而买单吗？

在毛坯房源中，西部大道板块的中海·锦业元晟，此次加推一期4#楼和二期8号楼，均为高层，建面约116-177㎡，总共232套，均价约1.94万/㎡。

沣东的保利云谷和著，在上周末首开3栋楼后，去化率达约88%。

本周再次加推3#楼，为17层的小高，建面约143㎡，均价约2万/㎡，共计23套房。其加推速度也是令人惊叹！

年底有买房计划的家庭，可以关注以上楼盘。