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就在昨天，高新又公示了3宗土地信息，这3宗土地全部位于梁家滩国际社区，且其中一宗的面积超百亩！一起来看看吧。
具体信息如下：
| 地籍编号GX3-44-17，宗地位于长安区细柳街办,灵韵三路以南、灵秀一路以西、大吉环路以北，面积约36.08亩。
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用地性质为二类城镇住宅用地，容积率≤1.5，建筑密度≤30%，绿地率≥30%。
| 地籍编号GX3-44-22，宗地位于长安区细柳街办,益才路以东、灵韵二路以南、灵秀一路以西、大吉环路以北，面积约111.21亩。
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用地性质为二类城镇住宅用地，容积率≤1.5，建筑密度≤30%，绿地率≥30%。
| 地籍编号GX3-44-23，宗地位于长安区细柳街办,大吉环路以东、灵韵二路以南、益才路以西，面积约35.25亩。
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用地性质为二类城镇住宅用地，容积率≤1.5，建筑密度≤30%，绿地率≥30%。
短评：
从时间推移来看，这3宗土地不止一次出现在大众的视野。
首次“浮现”的时间是在2022年6月的西安市国有建设用地使用权挂牌预出让公告中，还有一次则是在今年4月高新区举办的2024年首场土地推介会中出现。
从位置来看，3宗土地全部位于梁家滩运动公园的东侧，其中地籍编号GX3-44-22和GX3-44-23宗地位于梁家滩国际学校的北侧，天地源龙湖春江天境、紫薇生态城的南侧；而GX3-44-17宗地则位于学校的南侧。聚焦土地信息来看，3宗土地容积率均为1.5，和紫薇生态城容积率一致，未来大概率也将会打造纯改善项目。尤其GX3-44-22宗地，占地面积约111.21亩，更是难得的超百亩改善项目！事实上，在10月13日同片区域还挂牌了两宗土地，1宗为地籍编号GX3-44-12，起始价46580万元。另一宗为地籍编号GX3-44-14，起始价34230万元，挂牌报价截止时间为11月15日。从土地价格来看，在高新还是很有吸引力。最终会不会顺利成交？可以期待一下。
西安楼市2024-11-02 11:09:07来自北京市
