西安楼市上半年大事件：豪宅热卖与限购取消

摘要：

【西安楼市上半年大事件：豪宅热卖与限购取消】2024年上半年，西安楼市迎来多个热点事件。从千万级豪宅热销到二环内限购取消，每个事件都引发了市场的高度关注。这些事件不仅反映了市场的分化，也展现了购房者不同层次的需求。

正文：

2024年上半年即将结束，如果用一个词来形容这段时间的西安楼市，那就是“分化”。在这样的市场环境中，西安楼市出现了不少让人印象深刻的场景。从政策变化到市场表现，每个方面都值得我们回顾。

其中，最引人注目的要数千万级豪宅的热销。曲江星河湾和金茂璞逸曲江两个项目都在开盘当天实现了高去化率。曲江星河湾在5月份推出160套房源，最低门槛750万，最终成交154套，去化率高达96%。而金茂璞逸曲江在6月份推出44套建面约313㎡的房源，也在开盘当天售罄。这些现象表明，尽管经济下行，高端市场的需求依然强劲。

另外，西安市在2024年上半年还迎来了多宗高价住宅用地成交。高新区的多宗地块在激烈竞拍中成交，其中中海摘得的26.961亩地块以14065元/㎡的楼面价成为上半年最高价格。这些高价地块的成交，进一步反映了市场对高端住宅的青睐和信心。

5月9日，西安市住建局发布通知，宣布取消二环内限购政策，同时全市范围内买房不再审核购房资格、不限制购房套数。这一政策的出台，意味着西安楼市在政策层面迎来了松绑。然而，由于西安的新房主要分布在二环以外，短期内对新房市场的刺激作用不明显。

小编点评：从今年上半年西安楼市的表现来看，市场的分化尤为显著。豪宅市场的热销表明高端客户对品质生活的追求依然强烈，而二环内限购政策的取消，则为普通购房者带来更多选择和便利。这些事件不仅反映了市场的不同需求，还凸显了政策对市场的调控作用。面对市场的复杂变化，购房者应根据自身需求和市场趋势，理性选择适合自己的房源。未来，随着政策的进一步调整和市场环境的变化，西安楼市可能会迎来更多新的机遇和挑战。购房者在置业时，应多关注市场动态，合理规划购房计划，才能在变幻莫测的市场中稳步前行。