西安曲江新区65亩黄金地块上线，引爆市场热情！

摘要：

【西安曲江新区65亩黄金地块上线，引爆市场热情！】西安市曲江新区新公示了一块65亩的黄金地块，容积率仅1.7，建筑密度低，绿地率高。该地块周边配套齐全，公园环绕，地铁站近在咫尺，吸引了众多开发商的关注。曲江新区独立行情凸显，未来土地供应备受期待。

正文：

在市场普遍降温的情况下，开发商们普遍放缓了拿地的步伐。但只要有优质土地出现，大家还是会迅速行动起来。西安市的曲江新区就是一个热门区域。今年上半年这里仅有两宗住宅用地出让，市场需求远未满足。近日，一宗65亩的开发用地在曲江新区进行了规划公示，这宗地将很快进入供地环节。

根据西安市自然资源和规划局发布的公示，这块编号为QJ-05-28-04的地块位于航天大道以北，春临五路以南，公田四路以西，公田三路以东，净用地面积为65.217亩。该地块规划为二类城镇住宅用地，容积率仅为1.7，建筑密度不超过25%，绿地率不低于35%。从规划指标来看，该宗地的两大亮点是容积率仅为1.7和占地面积达65亩。在曲江新区，容积率低于2的纯住宅地块非常少见。再考虑到这里已有两年多没有出现过超过65亩的单宗土地供应，这宗地的出现必然会引起开发商们的极大关注。

这块地位于曲江新区与航天基地交汇处，附近有曲江电竞中心、曲江文化运动公园、曲江花影公园等丰富的配套资源，周围还有多所学校和成熟小区，距离地铁四号线的航天新城站仅1.6公里。可以说，这是块难得的优质土地。

小编点评：曲江新区近年来在西安房地产市场中的表现一直非常抢眼。新盘一推出便受到买房者的热烈追捧，开盘即售罄的场景屡见不鲜。这不仅体现了曲江新区自身的价值，也反映了购房者对优质地段和高品质生活的追求。从这次公示的65亩地块来看，其周边配套设施齐全，发展潜力巨大，必然会吸引大量开发商的目光。随着更多土地的供应，曲江新区未来的市场表现更加值得期待。对于购房者来说，曲江新区无疑是一个值得关注的区域，而对于开发商来说，这里则是一个不容错过的投资机会。可以预见，曲江新区在未来将继续引领西安房地产市场的发展潮流。